Publié en mars 2022, le rapport révèle que le marché immobilier des stations balnéaires du Portugal a connu une augmentation de 70% des ventes, passant d'environ 240 transactions immobilières en 2020 à près de 400 ventes en 2021. Avec une part de marché de 51%, la zone d'Albufeira-Loulé a ainsi connu la majorité des transactions, les investisseurs britanniques constituant l'une des plus grandes démographies d'acheteurs internationaux sur place, avec 42%.

João Richard Costa, directeur des ventes et du marketing à Ombria Resort, déclare : " Nous enregistrons une croissance continue du nombre de ressortissants britanniques désireux d'investir dans une propriété éligible au Golden Visa afin de pouvoir passer autant de temps qu'ils le souhaitent au Portugal, et dans l'espace Schengen, sans la limite des 90/180 jours depuis le Brexit. Nous nous attendons à ce que la récente mesure prise par le Portugal pour accélérer le traitement des voyageurs britanniques dans ses aéroports soit un autre facteur contribuant à stimuler la demande des chasseurs de maisons britanniques."

Alex Koch de Gooreynd, associé chez Knight Frank, confirme l'engouement des acheteurs britanniques : "Les acheteurs britanniques, qui ont une longue histoire d'amour avec l'Algarve, continuent de mener la danse. Poussés initialement par le Golden Visa et le régime fiscal NHR, ces acheteurs sont de plus en plus tentés par le faible coût de la vie et la merveilleuse qualité de vie. Le grand changement que nous avons constaté est la demande accrue de résidences principales et secondaires plutôt que l'achat traditionnel pour les vacances. Les acheteurs britanniques d'aujourd'hui adoptent la nouvelle normalité post-Covid qui permet aux gens de travailler de n'importe où."

Costa ajoute : "Depuis le lancement de nos ventes en 2020, les achats liés à Golden Visa sont passés de seulement deux transactions réalisées en 2020 à sept ventes en 2021. Nous prévoyons que ces chiffres augmenteront considérablement cette année, car nous avons constaté une augmentation des demandes de renseignements en provenance du Royaume-Uni de plus de 40% depuis le début de 2022."

Ombria Resort est situé dans un cadre rural tranquille, à 2 km de l'une des plus grandes réserves naturelles de l'Algarve et à 7 km au nord de la ville marchande de Loulé, l'aéroport de Faro et les plages étant à seulement 25 minutes de route.

L'aéroport de Faro et les plages ne sont qu'à 25 minutes de route. "La récente augmentation des demandes de vente a conduit à la vente de 70 % de nos résidences Viceroy. Depuis janvier 2022, seules les propriétés situées à l'intérieur du pays ou les propriétés touristiques peuvent bénéficier du système du Golden Visa. Les résidences Viceroy font partie de ces catégories et ont donc connu une demande croissante de la part d'acheteurs britanniques et internationaux", conclut M. Costa.