EQTY Capital s'entretient quotidiennement avec des investisseurs étrangers qui envisagent le Portugal comme un plan A ou B. Les discussions que nous avons eues avec eux nous ont permis de constater que si des facteurs tels que les avantages fiscaux sont pertinents, l'opinion dominante est que le Portugal offre un style de vie très attrayant, ce qui est un facteur clé de la migration vers le pays. Il est intéressant de noter que le Portugal a toujours été riche en histoire, en art et en culture, ce qui en fait un pays où il fait bon vivre, mais le regain d'intérêt des étrangers est assez récent. En fait, l'afflux d'étrangers et d'entreprises internationales établissant leur domicile ou leur siège social dans l'un des sites côtiers pittoresques du Portugal a augmenté de façon notable avec la transition vers le travail hybride et le statu quo mondial. Ces investisseurs étrangers ont tendance à être bien établis, propriétaires d'entreprises, retraités ou entrepreneurs cherchant à garantir un plan de secours et à améliorer leur qualité de vie.

Selon le Global Citizens Report de Henley & Partners, environ 88 000 HNWI devraient migrer d'ici à la fin 2022, et le Portugal figure parmi les dix premiers pays qui devraient accueillir cet afflux de millionnaires. En effet, Henley & Partners a identifié le programme portugais de permis de résidence d'or comme le plus attractif en 2022 et s'attend à la relocalisation de 1 300 HNWI l'année prochaine, ce qui place le Portugal au 6e rang sur la liste des pays qui attirent le plus de millionnaires. En investissant et en se relocalisant, ces HNWI stimulent et ajoutent de la valeur à l'économie portugaise, en créant des emplois et en promouvant davantage la marque. C'est la qualité de ces investisseurs qu'il faut noter, et le Portugal a le privilège de les accueillir.

Nous observons que l' attractivité de l'investissement immobilier - que ce soit sous forme d'achat direct de biens ou de fonds - s'accentue encore, notamment pour les investisseurs internationaux. Les données d'une enquête réalisée en 2022 par Statista indiquent que les facteurs les plus importants dans la décision d'investir dans le développement ou le marché immobilier d'une ville européenne sont les rendements immobiliers prévus, la disponibilité des actifs/les nouvelles opportunités de développement, la performance économique de la ville, la taille et la liquidité du marché, la connectivité des transports et la connectivité numérique, entre autres facteurs. En tant que tel, la popularité accrue parmi les investisseurs internationaux, en particulier les HNWI, fournit un indicateur positif que les principales villes d'intérêt au Portugal se classent haut dans ces catégories respectives. Dans cette optique, EQTY a réuni une équipe qui s'identifie à ce public et qui comprend ses besoins et ses exigences, en accordant une importance égale aux antécédents locaux et internationaux.

L'immobilier étant au cœur des préoccupations d'EQTY Capital, en particulier les résidences de premier ordre, nous sommes bien placés pour apporter une valeur ajoutée aux efforts de ces personnes au Portugal et nous les invitons à nous contacter. Nous serons heureux de partager notre expérience collective avec eux et de faire en sorte que leur arrivée au Portugal se passe le mieux possible et apporte une contribution positive à leur aventure portugaise.