Lisbonne abrite de nombreux projets immobiliers, mais de tous ces projets, aucun n'a jamais été conçu pour être un véritable quartier de Lisbonne, un quartier qui fera partie de la Lisbonne historique à l'avenir. Le nouveau projet Campo Novo est complètement différent, et comme un quartier traditionnel, il offre un mélange de bâtiments résidentiels, de bureaux et de commerces.

Ce projet vise à créer un nouveau point d'attraction pionnier dans la ville, qui amènera les Lisboètes à considérer le prolongement de Campo Grande comme un nouveau quartier de choix pour vivre, travailler, manger, flâner, faire du shopping ou simplement se détendre. L'objectif est que, dans quelques années, ses habitants disent "Je suis de Campo Novo", tout comme ceux qui ont grandi à Alfama ou Alcântara disent aujourd'hui qu'ils sont de ces quartiers.

Campo Novo élargit également l'axe central de Lisbonne au-delà du jardin de Campo Grande. Il s'agit d'un axe qui commence au Terreiro do Paço, passe par le Marquês de Pombal, les Avenidas Novas et s'arrête actuellement à Campo Grande. La position qu'occupe Lisbonne dans le monde et son développement ont poussé la ville à se réinventer sur le plan urbain, en étendant sa centralité dans de nouvelles directions et en offrant de nouvelles infrastructures urbaines à ses habitants.

Promu par NORFIN, une société portugaise leader dans la gestion des investissements immobiliers, le nouveau quartier d'Alfacinha promet de révolutionner la zone de Campo Grande. Il allie la proximité, typique des quartiers de Lisbonne, à la modernité des villes contemporaines, tout en adoptant la technologie et la durabilité.


Pour Francisco Sottomayor, directeur général de Norfin : "Il s'agit d'un projet historique puisqu'il s'agit du premier quartier rénové du centre ville. Campo Novo apportera à Lisbonne un nouveau concept de quartier, un centre résidentiel, d'affaires et commercial rénové et dynamique, et à Campo Grande la centralité et l'expérience d'une grande place, qui invite les résidents et tout l'environnement à profiter d'un espace qui combine logements, travail, restaurants et commerces".

Le développement de 80 000 m2 prévoit la construction de trois immeubles résidentiels (30 300 m2) et de quatre immeubles de bureaux (37 600 m2) reliés par une zone commerciale de 11 100 m2, avec environ 19 magasins, 15 restaurants et 7 kiosques, dans laquelle coexisteront la proximité du commerce traditionnel et la commodité du commerce actuel. Il comprend également 20 000 m2 de jardins, une piste cyclable et plus de 2 200 places de parking.

Résidentiel

Les trois bâtiments résidentiels, conçus par le cabinet d'architectes Saraiva e Associados, comptent 245 appartements avec balcon, du T1 au T4, avec des prix de vente débutant à 380 000 €. Les plans d'étage présentent des aménagements intérieurs flexibles et modèles.

Les appartements sont situés dans des copropriétés exclusives, avec une piscine, un rooftop, des salles de co-working, un club pour enfants, une salle de sport et un accès direct à la zone commerciale. Pour promouvoir la mobilité verte, il y aura des places pour recharger les véhicules électriques et des parkings pour les vélos.

Bureaux

Situé dans une zone consolidée de bureaux et disposant d'un accès à un large éventail de transports publics, Campo Novo permettra l'expansion du quartier central des affaires de Lisbonne. Il prévoit la construction d'une surface brute totale de 37 600 m2, répartie sur quatre bâtiments certifiés LEED Gold, conçus par le bureau Reify de Sonae Sierra.

L'objectif est d'attirer des entreprises nationales et multinationales à la recherche de bureaux avant-gardistes et durables, avec une lumière naturelle et une offre complète de commodités, qui répondent aux nouvelles tendances du travail.

Commerce de détail

D'une superficie de 11 100 m2 et gérée par Sonae Sierra, la zone commerciale sera le lien entre les zones résidentielles et d'affaires de ce nouveau quartier. Elle comprend environ 19 magasins, 15 restaurants et 7 kiosques, combinant la qualité et la proximité du commerce traditionnel avec la commodité du commerce moderne.