"La variation en glissement annuel des loyers de logement par m2 a été de 2,9% en septembre 2022 (2,8% le mois précédent). Toutes les régions ont affiché des variations positives des loyers de logement en glissement annuel, Lisbonne enregistrant la hausse la plus intense (3,1%)", conclut l'office national des statistiques(INE).

Selon l'INE, en termes mensuels, c'est-à-dire en septembre par rapport à octobre, la valeur moyenne des loyers de logement par m2 a enregistré une variation de 0,3%, similaire à la valeur vérifiée en août, par rapport à juillet.

"Les régions présentant la plus forte variation mensuelle positive sont le Nord et l'Algarve (0,4%), aucune région n'ayant été observée avec une variation négative de la valeur moyenne respective des loyers de logement", lit-on dans le bulletin de l'INE.

Hausse des loyers limitée à 2% en 2023

Le gouvernement a décidé de mettre un frein à la hausse des loyers en 2023. L'augmentation serait de 5,43%, la valeur indexée sur l'inflation, mais elle ne sera que de 2%, ceci étant l'une des mesures annoncées par l'Exécutif pour combattre, justement, l'augmentation du taux d'inflation, qui en septembre s'est accéléré à 9,3%, la valeur la plus élevée depuis octobre 1992.

Pour compenser les propriétaires, qui ne peuvent augmenter les loyers que de 2 % au maximum, le gouvernement a annoncé qu'il leur accorderait des avantages fiscaux. Selon les informations contenues dans le budget de l'État pour 2023(OE2023), ces compensations concerneront environ un million de propriétaires et coûteront à l'État 45 millions d'euros.