Un client ayant contracté un prêt de 150 000 € sur 30 ans, indexé sur l'Euribor à six mois et avec un spread (marge bénéficiaire de la banque) de 1 %, paiera désormais 632,16 €, soit une augmentation de 170,83 € par rapport à la dernière révision de mai.

Dans le cas d'un prêt aux mêmes conditions (montant et période d'amortissement), mais indexé sur l'Euribor à trois mois, le client commencera à payer 587,08 €, soit 102,07 € de plus que ce qu'il paie depuis le mois d'août.

Ces valeurs ont été calculées en tenant compte des moyennes Euribor du mois d'octobre de 1,997% à six mois et de 1,428% à trois mois.

Dans les prêts indexés sur l'Euribor à 12 mois, le paiement hypothécaire - pour un prêt dans les conditions susmentionnées - sera de 684,41 € à partir de novembre, soit une augmentation de 234,11 € par rapport à ce qui a été payé depuis novembre 2021. Dans ce cas, la valeur a été calculée en tenant compte de la moyenne de l'Euribor 12 mois en octobre, qui était de 2,629 %.

Les taux Euribor sont le principal indice au Portugal dans les contrats bancaires qui financent l'achat d'un logement. L'Euribor à six mois est le plus utilisé, suivi par le taux à trois mois.

L'Euribor est fixé par la moyenne des taux auxquels un groupe de 57 banques de la zone euro sont prêtes à se prêter de l'argent sur le marché interbancaire.

Face à l'augmentation du coût des prêts immobiliers, le gouvernement prépare un ensemble de mesures visant à atténuer l'effet de la hausse des taux d'intérêt sur le revenu des ménages.