En novembre, les maisons à vendre étaient 1,9 % plus chères que le mois précédent, coûtant 2 460 € par mètre carré (euros/m2) en termes médians, selon l'indice des prix idealista. La hausse des prix des maisons à acheter a été visible dans la quasi-totalité du Portugal, puisque les maisons sont devenues plus chères dans 17 capitales de district, entre octobre et novembre, Vila Real étant en tête de la hausse (5 %). À Lisbonne, les prix des maisons ont augmenté de 1,2 % et à Porto de 0,5 % au cours de la même période.

L'indice des prix d'Idealista indique également que les prix des logements à acheter au Portugal ont augmenté de 2,8 % en termes trimestriels. La variation annuelle des prix des logements a été de 5,9 %.

Où les prix ont-ils le plus augmenté ?

En novembre, les maisons sont devenues plus chères dans 17 chefs-lieux de district, avec Vila Real (5 %), Viseu (4,4 %) et Beja (3,8 %) en tête de liste. Ils sont suivis de Castelo Branco (2,5 %), Santarém (2,4 %), Ponta Delgada (2,4 %), Guarda (2,3 %), Braga (1,8 %), Funchal (1.4 %), Lisbonne (1,2%), Viana do Castelo (1,2%), Bragança (1%), Évora (0,9%), Coimbra (0,8%), Setúbal (0,6%), Leiria (0,5%) et Porto (0,5%).

À Aveiro, les prix des maisons à vendre sont restés stables au cours du mois de novembre. Parmi les chefs-lieux de district analysés, les prix des maisons à vendre n'ont baissé que dans deux villes : Portalegre (-2,4%) et Faro (-0,2%), qui présente la même étude.

Lisbonne continue d'être la ville la plus chère pour acheter une maison: 5 145 euros/m2. Porto (3 188 euros/m2) et Funchal (2 618 euros/m2) occupent respectivement les deuxième et troisième places. Viennent ensuite Faro (2 542 euros/m2), Aveiro (2 451 euros/m2), Setúbal (2 158 euros/m2), Évora (1 975 euros/m2), Coimbra (1 751 euros/m2), Ponta Delgada (1 632 euros/m2), Braga (1 551 euros/m2), Viana do Castelo (1 407 euros/m2), Viseu (1 347 euros/m2) et Leiria (1 329 euros/m2).

Les villes les moins chères pour acheter une maison dans notre pays sont Portalegre (644 euros/m2), Castelo Branco (818 euros/m2), Bragança (819 euros/m2), Guarda (837 euros/m2), Beja (954 euros/m2), Santarém (1 008 euros/m2) et Vila Real (1 142 euros/m2).

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