L'une des propositions sur la table est le maintien des Golden Visas, mais uniquement pour les investissements qui n'impliquent pas de biens immobiliers, comme les transferts de capitaux, les investissements dans des entreprises ou la création d'emplois, selon Negócios.

Le programme de visas d'or (ARI), qui permet aux ressortissants étrangers d'investir dans le logement et d'obtenir ainsi un visa de résidence, est depuis longtemps en proie à la controverse et a eu encore plus mauvaise presse avec la croissance des problèmes de logement, avec des accusations selon lesquelles il encourage la spéculation immobilière et contribue à la hausse des prix sur le marché immobilier.

Le gouvernement actuel a déjà considérablement restreint les investissements dans l'immobilier par le biais du régime du Golden Visa et, depuis janvier de l'année dernière, il est devenu possible de l'utiliser uniquement pour l'acquisition de logements situés en dehors des grands centres. Fondamentalement, désormais, l'achat de logements n'est éligible aux fins de l'obtention d'un visa de résidence que s'ils sont situés dans les territoires intérieurs ou dans les régions autonomes des Açores et de Madère, laissant de côté Lisbonne et Porto, les zones traditionnellement les plus attractives pour les investisseurs étrangers.

Cette restriction n'a toutefois pas suffi et les investisseurs ont rapidement essayé de trouver des moyens de contourner les nouvelles règles, comme le rapporte Negócios.

De telle sorte que l'investissement levé grâce aux visas dorés en 2022 s'est élevé à 654,2 millions d'euros, soit une augmentation de 41,9 % par rapport à l'année précédente, selon les comptes réalisés par Lusa sur la base des données du SEF.

En octobre dernier, lors du débat sur le budget de l'État pour 2023, le ministre de l'Économie, António Costa Silva, a déclaré que le gouvernement créait un groupe de travail avec les ministères de l'Économie, des Affaires étrangères et de l'Administration interne pour évaluer la fin du programme.

L'idée, désormais, sera de supprimer une fois pour toutes l'immobilier du régime, mais de maintenir d'autres types d'investissement qui, comme le prouvent les statistiques, sont beaucoup moins populaires.

Sur un total de 11 535 ARI accordées à la fin de 2022, 10 593 l'ont été sous le critère de l'acquisition de biens immobiliers, avec un investissement total de 6 041 millions d'euros, dont 534,1 millions correspondent à l'achat pour la réhabilitation urbaine, avec 1 485 ARI .

Le critère de transfert de capital a conduit à l'attribution de 920 visas (pour un montant de 712 millions d'euros) et le critère de création d'emplois totalise l'attribution de 22, avec la création d'autant d'entreprises en dix ans, dont quatre ont déjà été liquidées entre-temps, comme le rapporte Público.