Le gouvernement va interdire la délivrance de nouvelles licences de logement local (AL), faisant une exception uniquement pour les licences de "logement rural dans les municipalités de l'intérieur du pays où le logement rural peut apporter une contribution importante à l'économie de ce territoire".

L'annonce a été faite ce jeudi après-midi par le Premier ministre António Costa lors d'une conférence de presse, après que le Conseil des ministres a approuvé un ensemble de mesures en faveur du secteur du logement.

António Costa a également déclaré que les licences actuelles pour AL, déjà accordées "feront l'objet d'une réévaluation en 2030, pour voir s'il est justifié ou non de les conserver". Ensuite, il a expliqué que tous les cinq ans, "elles feront l'objet d'une revalidation périodique".

Le gouvernement accordera également un allègement fiscal à ceux qui mettent des propriétés AL sur le marché de la location. "Nous accorderons à tous les propriétaires qui ont actuellement un bien dans un logement local et le transfèrent sur le marché locatif une exonération d'impôt sur le revenu d'ici à 2030 s'ils font passer leur bien du logement local au marché locatif avant la fin de 2024." Ainsi, ceux qui, entre février 2023 et fin 2024, transfèrent leur propriété dans un logement local vers un logement locatif auront "droit à une imposition nulle sur les revenus fonciers jusqu'en 2030".

La création d'un "impôt extraordinaire" sur les biens immobiliers a également été annoncée, qui ira à l'Institut du logement et de la réhabilitation urbaine(IHRU), mais son montant reste à définir.