Le gouvernement souhaite réduire le taux de l'impôt sur le revenu de 25 % à 10 % pour tous les contrats de location, nouveaux et existants, à condition que les loyers soient modérés, c'est-à-dire inférieurs ou égaux à 2 300 euros. Il a été précisé que cette mesure peut être appliquée quelle que soit la durée de ces contrats, et qu'elle concerne également les contrats de courte durée.

Il s'agit d'une des mesures du paquet fiscal du gouvernement qui a été présenté la semaine dernière et qui doit encore obtenir l'approbation du Parlement pour entrer en vigueur. Le ministère de l'infrastructure et du logement vient de préciser que cette réduction de l'impôt sur le revenu à 10 % sur les revenus fonciers s'applique aux contrats de location d'une durée minimale d'un an, comme le prévoit le code civil, écrit le Jornal de Negócios.

Les baux à court terme sont également couverts, tels que "les contrats de logement non permanent ou à des fins temporaires spéciales, notamment pour des raisons professionnelles, éducatives et de formation ou touristiques", selon le même journal. Il s'agit notamment des cas d'étudiants et d'enseignants qui sont mutés, ou des personnes qui louent un logement temporairement pour des raisons de santé, entre autres raisons qui doivent être identifiées dans le contrat. Une fois par an, les propriétaires peuvent conclure un contrat à des fins temporaires spéciales pour des raisons touristiques.

Le nouveau régime simplifié de logement abordable (RSAA) - dans lequel les loyers doivent être inférieurs de 20 % à la valeur du marché et les propriétaires sont exonérés de l'impôt sur le revenu - autorise également les résidences temporaires à des fins temporaires spéciales, à condition que le locataire ait sa résidence fiscale dans une commune différente de celle du bien loué et que le contrat ait une durée minimale de trois mois (renouvelable si l'objectif temporaire est maintenu). Dans les autres cas, les contrats de location doivent porter sur des logements permanents et avoir une durée minimale de trois ans.