Dans au moins 15 municipalités, les maisons à vendre sont devenues moins chères. La baisse annuelle la plus importante a été enregistrée à Golegã, dans le district de Santarém, où le prix médian des logements a chuté de 15,3 % pour atteindre 1 083 euros par mètre carré (euros/m2), révèle l'analyse d'idealista.

Le trio de tête des municipalités où les prix des logements ont le plus baissé l'année dernière est complété par Pampilhosa da Serra, à Coimbra, qui a atteint une valeur médiane de 477 €/m2, reflétant une baisse de 12,3 % entre novembre 2025 et le même mois de l'année dernière, et Pombal, à Leiria, où les prix ont baissé de 8 %, s'établissant à 1 162 €/m2.

Alcoutim, dans le district de Faro, a également enregistré une baisse significative des prix des logements, atteignant 1 081 €/m2 (-6,7 %). Dans la région d'Alentejo, les municipalités de Borba et Portel, toutes deux situées dans le district d'Évora, ont enregistré des baisses similaires de 5,3%, avec des valeurs médianes de 875 €/m2 et 758 €/m2, respectivement.

Dans le district de Guarda, Gouveia a atteint 594 €/m2, après une baisse annuelle de 4,7 %, tandis qu'à Chamusca, Santarém, les prix des logements ont baissé de 4 %, s'établissant à 756 €/m2. Le district de Portalegre figure également dans le classement des plus fortes baisses, le coût médian du logement dans la municipalité d'Avis s'établissant à 683 €/m2 (-3,2 %).

Toujours dans la région centrale du pays, Penacova a enregistré un prix médian de 500 €/m2, après une réduction de 3,1 %, et Tábua, également dans le district de Coimbra, a chuté à 665 €/m2 (-2,1 %). À Leiria, Figueiró dos Vinhos a enregistré une baisse de 2 %, le prix au mètre carré des logements atteignant 715 €.

Dans le nord du pays, Melgaço, dans le district de Viana do Castelo, a enregistré une valeur de 544 euros/m2, après une baisse de 1,8 %. Pendant ce temps, à Vila Real, le prix des maisons dans la capitale du district homonyme a baissé de 1,6 % pour atteindre 1 343 euros/m2, tandis que Vizela, dans le district de Braga, a clôturé la liste des plus fortes baisses du coût des maisons à vendre, avec une diminution de 1,4 % et un prix médian de 1 425 euros/m2.