Selon idealista, la location d'une maison "coûte 16,2 euros par mètre carré (euros/m2) à la fin du mois, en considérant la valeur médiane, s'éloignant du maximum historique de 17 euros par mètre carré (euros/m2), enregistré en octobre 2025."

Le prix des logements à louer a augmenté dans 9 des 15 capitales et régions autonomes analysées. Malgré la tendance mensuelle à la baisse, les chiffres annuels montrent que 9 des 15 districts et régions autonomes analysés ont enregistré une hausse des prix des loyers. "Les plus fortes augmentations annuelles ont été enregistrées à Bragança (16,9%), Coimbra (11,4%) et Leiria (10,4%). Elles sont suivies par Viana do Castelo (9,8 %), Setúbal (9,3 %) et Ponta Delgada (9,2 %)", révèle le rapport d'Idealista. Des augmentations ont également été observées "à Castelo Branco (4,1%), Faro (3,2%) et Aveiro (2,3%)".

En revanche, "des baisses annuelles ont été enregistrées à Porto (-2,5%), Braga (-1,6%), Évora (-1,2%) et Viseu (-0,8%). À Lisbonne (-0,5 %) et à Funchal (0,5 %), les prix sont restés stables".

Le rapport révèle que Lisbonne reste la ville la plus chère pour louer une maison, avec un prix moyen de 21,7 euros par mètre carré, "suivie par Porto (16,8 euros/m2) et Funchal (16,2 euros/m2). Viennent ensuite Faro (14,7 €/m²), Setúbal (13,7 €/m²) et Coimbra (12,8 €/m²)".

Idealista révèle également que "Évora (12,4 €/m2), Aveiro (11,5 euros/m2) et Ponta Delgada (11 €/m2) suivent. Dans le segment intermédiaire, on trouve Braga (10,2 euros/m2), Viana do Castelo (9,5 euros/m2) et Leiria (9,3 euros/m2). Les capitales les plus économiques restent Viseu (7,5 €/m2), Castelo Branco (7,1 €/m2) et Bragança (6,7 €/m2)."