Cette augmentation est incluse dans le rapport de suivi des mesures macroprudentielles au Portugal pour 2025 et est principalement due à la garantie publique pour l'achat de logements pour les jeunes âgés de 35 ans ou moins.

"Cette augmentation provient des prêts accordés sous la garantie de l'État, établie par le décret-loi n° 44/2024, dans lesquels 85 % des prêts présentaient un ratio LTV [loan-to-value] de 100 %", explique la BdP dans le document.

L'indice LTV est le rapport entre le crédit total d'un bien immobilier et le montant le moins élevé entre la valeur estimée et le prix d'achat.

Dans le nombre total de prêts hypothécaires accordés l'année dernière, le poids des nouveaux prêts avec un ratio LTV supérieur à 90 % est passé d'une valeur résiduelle (0,1 %) en 2024 à 19 %.