Une enquête menée par la préfecture du district de Faro fait état de 100 constructions et interventions urbaines réalisées sans licence ou autorisation municipale, y compris des maisons mobiles préfabriquées, des maisons en bois, des maisons modulaires et des conteneurs d'expédition.

Dans des déclarations à Lusa, Filomena Sintra a indiqué que 95 % de ces occupations appartiennent à des personnes qui "ont choisi, de leur propre initiative et non par manque d'alternatives", que la municipalité de Castro Marim installe ces maisons.

La maire a précisé que "70 % de ces occupations ne sont pas éligibles à l'obtention d'une licence" et que, dans ces cas, les services municipaux avisent les propriétaires pour qu'ils procèdent à la démolition et rétablissent les conditions antérieures à l'occupation.

Utilisation des ressources municipales

Les travaux seront réalisés avec les ressources de la municipalité, qui couvrira les coûts des démolitions, avec un remboursement ultérieur si les propriétaires ne paient pas, a-t-elle ajouté, soulignant que le processus implique les domaines juridique, social et urbanistique de la municipalité.

Selon Filomena Sintra, il s'agit d'un "processus exigeant sur le plan administratif et juridique", et il est nécessaire de faire la distinction entre "l'habitat propre et permanent" et les occupations faites par "des personnes qui choisissent le territoire pour rester isolées des zones urbaines" et pour être proches de la nature.

Problèmes de gestion collective

Le fonctionnaire a averti que ce "choix individuel entraîne de graves problèmes de gestion collective", en évoquant des domaines tels que la protection civile et la lutte contre les incendies, l'accès à la santé publique et la gestion sociale.

"Nous ne savons pas qui sont ces ménages et, en cas d'urgence, ils ne font partie d'aucun plan d'intervention", a-t-elle fait valoir, soulignant que nombre d'entre eux se trouvent dans des "zones dispersées, cachées et sans accès qualifié", et que les aider reviendrait à laisser de côté une partie des 100 logements légaux disséminés dans la municipalité.

La maire a souligné que la plupart des ménages dans cette situation ne sont pas composés de "personnes qui n'avaient pas d'autre solution de logement", mais de propriétaires qui ont choisi la commune comme mode de vie.

Filomena Sintra a également indiqué qu'il existe des cas où des personnes demandent l'eau ou l'électricité pour des puits et placent ensuite une habitation modulaire mobile sur le terrain, ou des propriétaires qui retirent les modules lorsque la municipalité les inspecte et les remettent en place par la suite.

En marge de la loi

"Ni à Castro Marim, ni au niveau national, il n'existe de cadre juridique pour ce type d'occupation, en dehors des règles d'urbanisme [...]. C'est donc un problème d'aménagement du territoire, c'est un problème de prévention et de catastrophe, de la part de la protection civile, et puis c'est un problème social qui se traduit par une grande injustice pour les familles qui font un effort énorme pour payer les frais de logement [...], qui sont soumises aux règles", estime-t-elle.

Beaucoup utilisent la difficulté qui existe actuellement pour accéder au logement, tant dans le pays qu'en Algarve, pour "invoquer des droits" à occuper le territoire, mais la mairie ne peut pas permettre l'habitat illégal dispersé et informe les propriétaires de légaliser la situation, dans les cas susceptibles d'être légalisés, ou de procéder à leur démolition.

Accès au logement

Filomena Sintra a déclaré qu'elle savait que l'accès au logement était l'un des problèmes les plus préoccupants pour la population et a assuré qu'elle s'engageait à trouver des solutions viables pour résoudre ce problème, mais elle a insisté sur le fait que la réponse ne pouvait pas être une occupation sans règles.

"Elle a donné l'impression d'une certaine impunité [...], mais un jour, cela pourrait se traduire par un grave problème. Et ceux qui vendent les terrains et ceux qui servent d'intermédiaires dans la vente des terrains et la vente des maisons ont aussi une façon très simpliste de le faire", a déploré le maire.