"Nous pensons que la composante publique [de la fourniture de logements] est importante et a sa place ; en effet, le conseil municipal de Lisbonne a été, pendant de nombreuses années, un exemple en la matière", a déclaré le conseiller.

Le conseiller s'exprimait lors d'une audition de la 3e commission permanente de l'urbanisme de l'assemblée municipale de Lisbonne(AML), concernant la proposition de révocation du plan détaillé simplifié du projet urbain Parque Oriente, au cours de laquelle il a déclaré que le promoteur du projet immobilier sur le site de l'ancienne usine Barros à Olivais avait exprimé l'intention de fournir à la municipalité des logements à prix abordable au lieu d'une bibliothèque.

Lors de l'examen de la proposition, la députée Margarida Bentes Penedo, de Chega, a demandé si l'administration PSD/CDS-PP/IL, dirigée par le social-démocrate Carlos Moedas, est convaincue que la construction et la propriété publique des logements est "le seul moyen" de faire baisser les prix des logements et, par conséquent, de les rendre plus abordables, ou si elle est ouverte à d'autres possibilités, et si elle considère qu'il existe des instruments politiques pour contribuer à la réalisation de cet objectif.

Plus de moyens pour accéder au logement

En réponse, le conseiller pour l'urbanisme et le logement a rejeté l'idée que le seul moyen de résoudre le problème de l'accessibilité au logement est la construction publique et la propriété publique, et a fait valoir que l'exécutif ne peut pas se passer de toutes les parties prenantes, y compris les promoteurs privés.

Cependant, il a souligné le rôle du secteur public dans le logement, en présentant des données de Gebalis, la société municipale responsable de la gestion des 66 lotissements municipaux de Lisbonne.

"Sur les plus de 21 000 contrats de Gebalis, 63 % prévoient des loyers inférieurs à 100 euros, 30 % des loyers inférieurs à 25 euros, ce qui démontre clairement l'importance du logement public, dans le sens où, si les loyers sont à ce niveau, c'est parce que c'est ce que les familles qui y vivent - les 10 % d'habitants de Lisbonne qui vivent dans des logements municipaux - peuvent se permettre", a déclaré Vasco Moreira Rato.

Programme de loyers abordables

Le maire a également mis l'accent sur le programme de loyers abordables, notant que certains besoins en matière de logement peuvent être satisfaits par le marché libre, et soulignant les efforts du Conseil en matière de permis de construire pour les projets soumis par des promoteurs privés.

En ce qui concerne la résolution de la crise du logement, le conseiller a exprimé son opinion personnelle, tout en précisant qu'il s'agissait de son seul point de vue : "Je ne crois pas que le problème actuel soit pleinement compris. Je ne crois pas que quiconque ait la solution définitive pour résoudre ce problème.

Les différentes raisons du problème

Vasco Moreira Rato a fait valoir que plusieurs aspects, tant dans l'origine du problème que dans son évolution, sont nouveaux, et que le développement et l'évolution de la situation, tant au niveau national qu'international, signifient que le scénario et le contexte social et économique sous-jacent sont en constante évolution.

"C'est pourquoi, dans un tel contexte, prétendre détenir la solution serait, je pense, inapproprié et même peu sérieux de ma part", a-t-il déclaré.

"Nous serons tous trop peu nombreux pour tenter de résoudre ce problème, qu'il s'agisse de logements sur le marché privé, de logements développés par des promoteurs privés avec des composantes abordables - c'est-à-dire des logements abordables - ou de la construction, de la propriété et de la gestion des contrats par la municipalité ou même par le gouvernement central", a-t-il fait valoir.

Le conseiller a ajouté que l'exécutif est "très sérieux et engagé" dans la recherche de modèles de partenariat avec le secteur privé pour augmenter l'offre de logements de la municipalité, "notamment parce que, naturellement, la municipalité ne disposera pas de toutes les ressources nécessaires pour mener à bien cette construction".