Notre bureau est basé à Lagos, mais nous fournissons des services dans tout le pays en anglais, en espagnol et en portugais.

Nous nous efforçons de trouver les meilleures solutions pour nos clients, en respectant toujours fidèlement leurs intérêts, tout en valorisant la transparence et la confiance.

Le droit immobilier est notre domaine de prédilection. Nous fournissons des conseils juridiques en matière d'investissements immobiliers, notamment pour l'acquisition de biens immobiliers, ainsi que pour toutes les procédures qui peuvent survenir ou être associées à ces derniers, comme la demande d'enregistrement en tant que résident non habituel ou de visa doré, la demande d'enregistrement en tant que citoyen de l'UE, l'obtention d'un visa de résidence, etc.

Le rôle de l'avocat dans l'acquisition de biens immobiliers est très important, ainsi que dans tous les types d'investissements immobiliers, afin de garantir la protection des intérêts du client, la sécurité maximale des affaires et le respect des exigences légales.

Si vous achetez un bien immobilier au Portugal, il est tout d'abord important de vérifier si le bien est légal, c'est pourquoi nous nous efforçons d'obtenir le maximum d'informations à son sujet, par l'analyse de la documentation fournie par le vendeur, mais aussi par des recherches afin d'évaluer la légalité du bien. Nous nous efforçons de vérifier si un bien immobilier est soumis à des frais d'enregistrement ou à d'autres charges telles que des prêts, une dette fiscale, une dette de copropriété, une hypothèque, etc.

Avant de passer au contrat d'achat et de vente à tempérament, le client est toujours informé en détail sur l'ensemble du processus d'acquisition, tant en ce qui concerne les procédures d'achat et de vente que les impôts et autres charges à payer.

Dans toutes les procédures d'acquisition de biens immobiliers, nos clients sont toujours informés du programme des résidents non habituels (NHR) et des programmes de visa d'or afin que, si les clients remplissent ces conditions et souhaitent postuler à l'un de ces programmes, ils puissent le faire en temps voulu et en pleine connaissance de leurs droits et obligations.

Dans les processus d'achat et de vente de biens immobiliers, nous veillons à ce que les clients puissent opter pour une représentation dans les différents actes, sans avoir à se présenter en personne. Cependant, nous veillons toujours à ce que les clients soient informés en temps utile de ce qui est traité et à ce que toute procédure soit toujours effectuée avec une autorisation préalable.

Nous ne négligeons pas non plus les besoins que nos clients ont après l'achat de leur bien immobilier, c'est pourquoi nous assistons nos clients, entre autres, pour les demandes de fourniture d'électricité, de gaz, d'eau, de télévision, d'internet et de téléphone, ainsi que pour les questions relatives à l'ouverture de comptes bancaires et aux paiements IMI.

Après l'acquisition d'un bien immobilier, il est important de réglementer la transmission en cas de décès, et il est important de protéger toutes les situations lors de la délivrance d'un testament, en ce sens notre bureau fournit les conseils juridiques nécessaires à la délivrance des testaments.

Les clients étrangers, en raison de leur manque de connaissance de la langue portugaise, mais aussi parce qu'ils ne connaissent pas le fonctionnement des institutions et des procédures au Portugal, ont souvent besoin d'une attention particulière au niveau de la communication, c'est pourquoi nous fournissons toujours des traductions de documents afin de s'assurer que tout le monde comprend bien chaque étape.

En temps de pandémie, notre bureau s'est adapté aux circonstances, bien que nous maintenions des contacts en face à face, nous avons également commencé à communiquer avec nos clients par divers moyens de communication à distance, en organisant des réunions par le biais de Zoom, WhatsApp, Skype ou Webex.

Pour de plus amples informations sur les services offerts par le cabinet d'avocats Marco Anino Advogado, disponibles en anglais, en espagnol et en portugais, veuillez appeler le 282 761 280, envoyer un courriel à geral@aninoadvogados.com ou vous rendre dans leurs bureaux situés Rua Palos de La Frontera, nº 13, Loja B 8600 - 707 Lagos.