Ici, au Boavista Golf & Spa, nous sommes tout à fait d'accord avec cette déclaration. Elle reflète notre éthique et notre philosophie, ainsi que la manière dont notre activité est conduite, depuis la promotion immobilière jusqu'aux services fournis sur le terrain de golf, dans les restaurants, au spa ou dans notre village de vacances cinq étoiles. Simplement - faites-le bien, ou ne le faites pas du tout !

Si vous n'avez pas encore succombé, laissez-nous vous tenter !
Le Portugal, et en particulier l'Algarve, jouit depuis longtemps d'une réputation enviable et bien établie pour son climat, ses paysages époustouflants, sa stabilité civile et l'accueil chaleureux que ses habitants réservent aux touristes et aux colons. Cet attrait aurait dû suffire à encourager les visites ou les délocalisations, mais face à l'austérité économique du début de ce siècle, le gouvernement a mis en place deux incitations fiscales pour encourager les investissements internationaux : la résidence non habituelle et les visas d'or.

Une formule gagnante !
La stratégie du gouvernement était trompeuse et a, en effet, réussi à se forger une réputation de nouveau paradis fiscal attirant les personnes fortunées et fortunées cherchant à se relocaliser dans un pays sûr de l'UE. Cela a été possible grâce à un régime fiscal, introduit pour la première fois en 2009, pour les résidents non habituels (NHR), qui offrait des avantages considérables en termes d'économies d'impôts. Pour ceux qui ont choisi cette option, il a permis d'exonérer d'impôts les revenus de pensions privées gagnés à l'étranger. Cela s'applique également à certaines autres formes de revenus gagnés en dehors du Portugal. En outre, il existe une faible incitation fiscale de 20 % sur les revenus tirés d'activités à forte valeur ajoutée gagnés au Portugal. Pour beaucoup, le fait de savoir que le pays n'a pas d'impôt sur la fortune ou sur les successions peut constituer une incitation supplémentaire lorsqu'ils envisagent de déménager. Pour bénéficier de ces avantages fiscaux pendant 10 ans, il faut demander à être résident et devenir contribuable portugais et pouvoir passer au moins 183 jours par an (non consécutifs) dans le pays. Le régime est toujours disponible, mais ceux qui en ont fait la demande après le 31 mars 2020 paieront un impôt de 10 % sur les revenus de leur pension, mais certains autres revenus (dividendes, redevances, etc.) restent exonérés d'impôt.

Le régime du visa d'or a été lancé en 2012 et a attiré près de 6 milliards d'euros d'investissements. Il est chargé de stimuler le marché de l'immobilier, les étrangers originaires de pays hors de l'espace Schengen pouvant investir dans des logements et des entreprises en échange d'un visa leur permettant d'obtenir le statut de résident ou de citoyen. Le département des ventes immobilières de Boavista Golf & Spa a accueilli de nombreux clients étrangers qui ont bénéficié d'un investissement immobilier de seulement 500 000 euros. Cependant, le gouvernement portugais a annoncé ce mois-ci la fin de cette concession à Lisbonne et à Porto pour l'achat de propriétés, dans un effort concerté pour stimuler l'investissement et la croissance de la richesse dans les villes secondaires du pays. Il est prévu que cette directive bénéficiera directement à l'Algarve en raison de sa réputation établie de destination souhaitable.

Lorsque nous envisageons l'achat d'un bien immobilier à des fins d'investissement, de vacances ou de relocalisation, nous conseillons vivement à nos clients de demander, dès le départ, les conseils avisés d'un avocat établi et d'un expert en planification fiscale et en gestion de patrimoine.

Boavista Golf & Spa en pole position .....
Bénéficiant d'une réputation très enviable en matière de stabilité financière et de longévité de la gestion, la société mère de Boavista, The Emerson Group, possède plus d'un milliard de livres sterling d'actifs dans le monde entier, ce qui fait de l'achat d'une maison en villégiature un investissement sûr.

Malgré l'avènement d'une pandémie mondiale et les contraintes qui en découlent, les dirigeants restent déterminés à construire. Cet intrus, Covid-19, pourrait être comparé à un pilote de course peu connu qui part en dernière position sur la grille, puis dépasse les autres pour tenter de gagner. Personne ne s'attendait à une telle vitesse ni ne l'a vu venir, mais il ne sera pas vainqueur. Nous sommes tellement convaincus que le marché va renaître, qu'un vaste programme de construction de villas et d'appartements de luxe est en cours et que des propriétés récemment achevées sont disponibles à l'occupation. Notre avenir est brillant !

Un premier recours, pas un dernier ...
Les avantages de la vie en station sont innombrables. Il est faux de penser qu'un centre de villégiature est réservé aux golfeurs. Les gens viennent nous voir en masse pour profiter d'un environnement propre, bien organisé et sûr. À Boavista Golf & Spa, nous sommes également fiers de pouvoir affirmer qu'aucun de nos résidents n'a jamais payé de frais d'entretien d'un centre de villégiature. Si l'achat d'une maison est effectué en dehors d'une zone de condominiums, alors il n'y a pas de frais pour les avantages d'un environnement utopique.

L'emplacement de la station balnéaire est idéal, car elle se trouve immédiatement à l'ouest de la ville historique de Lagos, avec ses restaurants internationaux et son port de plaisance animé, qui accueille des yachts de luxe des quatre coins du monde. L'autoroute A22 relie en cinquante minutes l'aéroport international de Faro à des liaisons aériennes dans toute l'Europe et au-delà. Cependant, avec certaines des plages les plus prisées du monde à proximité, vous serez peut-être tenté de ne pas aller plus loin !

Prenez place sur le podium des gagnants et visitez notre bureau de vente.

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