המחיר הממוצע של נכס להשכרה בפורטוגל עומד כעת על €14.1/מ"ר, כאשר 8 מתוך 12 בירות המחוז של פורטוגל רואים עלייה בעלויות השכירות. קפיצה רבעונית של 5.3% נראתה במחירי השכירות, והייתה עלייה שנתית של 26%

.


8 מבירות המחוז של פורטוגל רואות עלייה במחירי השכירות


העלייה הגדולה

ביותר צוינה בקוימברה, שם המחירים עלו ב -4.7%. לאחר מכן הגיעו Aveiro (4.2%), סטובל (3.1%), ויאנה דו קסטלו (2.6%), פונשל (2.5%) וליסבון

(1.8%).

מחירי השכירות בפורטו נותרו יציבים בתקופה זו, וירידות בעלויות השכירות נצפו בלייריה (-6.7%), ויסאו (-3.6%) וקסטלו ברנקו (-1.3%).

ליסבון נותרה העיר היקרה ביותר לשכור נכס, עם מחירים ממוצעים 19.6/m2 €. פורטו עקבה אחריה, עם מחירים של 15.2 אירו למ"ר, ופונשל הגיע למקום השלישי, שם המחירים ממוצעים כעת 12.8

אירו למ"ר.

המקומות החסכוניים ביותר להשכרת נכס, עם עלויות השכירות הממוצעות הנמוכות ביותר שנרשמו, נרשמו כקסטלו ברנקו (€5.6/מ"ר), ויסו (6.2/מ"ר) וויאנה דו קסטלו (7.7/מ"ר).

בכמה מחוזות חלה עלייה בעלויות השכירות בחודש מאי מבין

16 המחוזות והאיים שניתחו, מחירי השכירות הממוצעים עלו ב -11. קוימברה ראתה את העלייה הגבוהה ביותר, בשיעור של 5.6%, ואחריה האי סאו מיגל שם המחירים עלו ב -4.4%. מחוזות ואיים אחרים שהראו עלייה במחירי השכירות כוללים מדיירה (3.7%), פורטלגרה (3.2%), קסטלו ברנקו (2.9%), ליסבון (2.1%), בראגה (1.8%) וסטובל (1.7%)

.

מחירי השכירות הממוצעים נותרו יציבים בויסאו, וירדו בלייריה (-2.1%), וילה ריאל (-1.2%), אבאירו (-0.6%) ופארו (-0.5%).

מבחינת המחיר הממוצע, מחוז ליסבון עולה שוב על 17.7 אירו למ"ר, כאשר פורטו עוקבת ב -13.1 אירו למ"ר, מדיירה במחיר של 12.3 אירו למ"ר, ופארו בגובה 12 מ"ר.

האזורים הזולים ביותר להשכרה על פי המדד היו וילה ריאל (€5.4/מ"ר), ויסו (5.7/מ"ר), פורטלגרה (5.9 אירו/מ"ר) וקסטלו ברנקו (6.5 €/מ"ר).

מחירי השכירות עולים בכל האזורים למעט מחירי השכירות הכוללים של אלגרבה

בכל האזורים עלו, למעט באלגרבה בה נרשמה ירידה של 0.5%. האזור האוטונומי של Açores חווה את העלייה הגדולה ביותר ב -6.6%, ואחריו מדיירה (3.7%), המטרופולין של ליסבון (2.3%), אלנטחו (1,8%), מרכז פורטוגל (0.5%) והצפון (

0.5%).

ליסבון, באופן לא מפתיע, מדורגת כאזור היקר ביותר לשכור נכס ב €17/m2, ואחריו מדיירה (€12.2/m2), אלגרבה (€12/m2) והצפון (€11.9/m2). לעומת זאת, מרכז פורטוגל נרשמה כאזור החסכוני ביותר להשכרת נכס, כאשר המחירים הממוצעים מגיעים ב- (8.1/מ"ר אירו). מחירי השכירות הממוצעים דורגו במקום השני הנמוך ביותר באזורס, היושבים על 8.8 אירו למ"ר, ואחריהם אלנטחו ב -9.2 אירו למ"ר

.