בשנים האחרונות פורטוגל הייתה זירת הצמיחה האקספוננציאלית בשוק הנדל"ן, המונעת על ידי מספר גורמים, החל מהתאוששות כלכלית ועד נגישות לאשראי בנקאי. בשנת 2022 רשם המגזר עלייה משמעותית של 37% בהיקף העסקאות, מה שחיזק עוד יותר את חשיבותו בכלכלה הפורטוגזית.

עם זאת, על פי נתוני Insight View, מגזר הקנייה והמכירה של הנכסים מהווה סיכון גבוה עבור 32% מהחברות הפורטוגזיות, בעוד ש -57% מתמודדים עם סיכון שנחשב בינוני ורק 11% נהנים ממצב בסיכון נמוך. למרות אתגרים אלה, המגזר העסקי נשלט על ידי מיקרו-ארגונים המהווים כ -94% מהסך הכל, בעוד שחברות קטנות מהוות כ -6%, וחברות בינוניות וגדולות מייצגות פחות מ -1%

.

לגבי גיל החברות נראה כי הרוב הן חדשות יחסית, כאשר 17% הוקמו בשנה האחרונה, 30% בשנתיים-חמש האחרונות ו -20% בשש עד עשר השנים האחרונות. חברות בנות 11 עד 15 מייצגות 9%, ואילו חברות בנות 16 עד 25 מהוות 15% מהסך הכל. חברות מעל גיל 25 מייצגות רק 9% מהיקום המנותח.

בכל הנוגע להפצה גיאוגרפית, ליסבון ממשיכה להיות מוקד המגזר, עם 39% מהחברות הממוקמות באזור, ואחריה פורטו עם 19%, בראגה עם 8%, פארו עם 6% וסטובל עם 5%. שאר אזורי המדינה מייצגים 23% מהחברות. חשוב לציין שמבחינת סיכון האשראי, פארו מופיע כמחוז הפגיע ביותר, כאשר 36% מהחברות עומדות בפני סיכון גבוה או מקסימלי לברירת מחדל, ואחריה ליסבון (34%), סטובל (33%), בראגה (32%), ופורטו (31%). לחברות הממוקמות באזורים אחרים יש סיכון ברירת מחדל של 17% בלבד.

ניתוח האינדיקטורים הפיננסיים מגלה עלייה של 2.4% בנכסים והפחתה של 2.5% בהתחייבויות לחברות קנייה ומכירה של נכסים בפורטוגל, מה שמעיד על ניהול יעיל יותר של משאבים. גם החוב התאגידי ירד, מ -62.44% ל 59.41%, מה שמשקף ירידה בסיכון הפיננסי. יתר על כן, ההפחתה בתקופת הגבייה הממוצעת מ -34 ל -28 יום, ותקופת התשלום הממוצעת מ -68 ל -54 יום, מדגישה יעילות רבה יותר בניהול תזרים המזומנים.