המקומות הזולים ביותר לקנות נכס בפורטוגל

בעוד שמחיר הבתים ממשיך לעלות ברחבי פורטוגל, עדיין ישנם מקומות במדינה שבהם אתה יכול למצוא עסקה טובה.

הנתונים האחרונים של המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE) מגלים כי המחיר החציוני של בתים שנמכרו בפורטוגל עמד על 1,923 אירו למ"ר (€/מ"ר) ב -12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025, עלייה של 15.8% בשנה אחת. עם זאת, מבט מקרוב על 304 העיריות עם נתונים זמינים מגלה כי רק ל -52 עיריות יש מחירים שווים או גבוהים יותר מהחציון הלאומי.

לכן, ברוב העיריות הפורטוגליות, ניתן לקנות בית בגודל 100 מ"ר בפחות מ- 192,300 אירו (המחיר החציוני הלאומי). וככל שאתה הולך יותר פנימה, כך גדל הפער במחירי הדירות

10 העיריות הזולות ביותר

10 העיריות הזולות ביותר לרכישת בית בפורטוגל ממוקמות בחלק הפנימי של המדינה, בשבעה מחוזות: בראגנסה, וילה ריאל, גוארדה, ויסאו, קסטלו ברנקו, קוימברה וסנטארם

פיגואיירה דה קסטלו רודריגו, במחוז גוארדה, מקבלת שוב את המדליה עבור העירייה הזולה ביותר לקנות בית. כאן, העלות החציונית של בתים שנמכרו הייתה 203 אירו בלבד במ"ר ב -12 החודשים האחרונים שהסתיימו ביוני 2025. המשמעות היא שבית בגודל 100 מ"ר נמכר תמורת 20,300 אירו

במקום השני נמצא סרנסנלה, במחוז ויסו (264 אירו למ"ר), ואחריו אלמיידה, בגוארדה (296 אירו למ"ר), ווימיוסו, במחוז ברגנסה (299 אירו למ"ר). ארבע העיריות הללו הן היחידות בהן ניתן לרכוש בית בגודל 100 מ"ר בפחות מ- 30,000 אירו, על פי נתוני INE שפורסמו ביום רביעי הקרוב, 22 באוקטובר.

עם העלייה הקלה במחירי הבתים ל -35,000 אירו, פמפילהוסה דה סרה, מאסאו, וינהייס, מנטיגאס, אידנה-א-נובה ומסאו פריו מדורגות כעת גם הן בין 10 העיריות הזולות ביותר לקנות בית בהן. גם בוילה ולחה דה רודאו ובטורה דה מונקורבו נמכרו בתים בפחות מ- 35,000 אירו בתקופה זו

10 העיריות היקרות

ביותר 10 העיריות היקרות ביותר לרכישת בית במדינה מרוכזות בארבעה אזורים בלבד: ליסבון, פארו, פורטו ואי מדיירה. הם העיריות היחידות בפריסה ארצית עם מחירי בתים החל מ -3,000 אירו למ"ר

שתי עיריות בולטות, עם מחירים העולים על 400,000 אירו לבית בגודל 100 מ"ר, מה שהופך אותן ליקרות ביותר במדינה: ליסבון (4,525 אירו למ"ר) וקסקאיס (4,267 אירו למ"ר), על פי אותם נתונים. הבא הוא Oeiras, שם בתים נמכרו במחיר חציוני של 3,802 אירו למ

מחוז ליסבון מוביל את שלושת הראשונים. עם זאת, פארו היא המייצגת ביותר בדירוג זה, עם חמש עיריות בין היקרות ביותר לרכישת בית: לולה, לאגוס, אלג'זור, אלבופיירה ווילה דו ביספו, בסדר זה

מחוץ ליסבון הגדולה ואלגרבה, יש רק שתי עיריות: פונשל, באי מדיירה (3,205 אירו/מ"ר) ופורטו (3,060 אירו/מ"ר).