מו עצת העיר ליסבון אישרה את ההצעה של הנהגת PSD/CDS-PP/IL לתקן את הרגולציה העירונית של לינה מקומית (RMAL), שהתאפשרה בתמיכת Chega, כך שמדד ההכלה המוחלט יופחת מ -20% ל -10%.

בישיבה פרטית החלה ההנהלה העירונית בהצבעה על שתי ההצעות החלופיות לתיקון ה- RMAL, האחת מהנהגת PSD/CDS-PP/IL והשנייה מ- PS, מתוך כוונה שרק אחת תידון ותאושר.

ההצעה של חברי המועצה הסוציאליסטית, שדגלו ביחס מגביל יותר לאירוח מקומי (AL) - 5% בבלימה מוחלטת ו -2.5% בבלימה יחסית - זכתה לתמיכתם של שבעת חברי המועצה ממפלגות השמאל, כלומר ארבעה מ- PS, אחד מליברה, אחד מ- BE ואחד מ- PCP, שלא הספיקה כנגד 10 חברי ההנהלה הנותרים ולכן הושלכה, מקור רשמי מהעירייה סיפר ללוסה.

היוזמה, שאושרה על ידי חבר מועצת השיכון והתכנון העירוני, ואסקו מוריירה ראטו (מועמד עצמאי על ידי ה- PSD), זכתה לתמיכתם של שמונת החברים הנבחרים בהנהגת PSD/CDS-PP/IL ושני חברי המועצה מצ'גה, כך שהיחס בין AL ליחידות דיור קבועות יופחת, באזורים של בלימה מוחלטת ל"שווה ל -10% או יותר "ובאזורים של בלימה יחסית, ל "שווה או גדול מ -5% ופחות מ -10% ".

במסגרת הדיון הציעו BE, PCP ו- Livre שינויים בהצעתו של ואסקו מוריירה רטו, במטרה למדדים מגבילים יותר, והציעו כי הכלה מוחלטת צריכה להיות "שווה או גדולה מ -5%" והכלה יחסית "שווה או יותר מ -2.5% ופחות מ -5% ", בדומה למה שהגנה ה- PS. עם זאת, השינויים נדחו, עם הצבעות נגד מהנהגת PSD/CDS-PP

/IL וצ'גה.

צ'גה הציגה גם תיקונים להצעת PSD/CDS-PP/IL בנוגע לניטור ביטוח אחריות אזרחית חובה לרשויות המקומיות והצורך להציג הוכחה כי היה לפחות חריג אחד בשנה הקודמת, הסביר חבר המועצה ברונו מסקרנאס, ונזכר כי הרעיון הוא לפתור את בעיית המפעלים הלא פעילים בעיר.

הצעת מפלגת צ'גה אושרה בהצבעות בעד PSD/CDS-PP/IL, נמנעות מ- PCP והצבעות נגד PS, BE ו- Livre. הוא שולב במסמך של ואסקו מוריירה רטו, יחד עם תיקונים אחרים שהציע PCP

.

אזור הכלה

בנוסף לצמצום המדדים, ההצעה המאושרת קובעת את "יצירת אזור בלימה מוחלט יחיד ברמה העירונית, בכל פעם שהעירייה מגיעה למדד השווה ל -10% או גדול מ- 10% ".

PS, BE, Livre ו- PCP טענו כי אזור הכלה מוחלט זה ברמה העירונית צריך להיות בעל מדד השווה ל -5% או יותר, כפי שהיה בפרויקט שהוגש להתייעצות ציבורית. נכון לעכשיו, מדד זה בעיר עומד על 7.2%, מה שימנע רישומים חדשים של שכירות לטווח קצר

.

לאחר ההצבעה במועצת העיר, יש להגיש את הצעת PSD/CDS-PP/IL לאסיפה העירונית, והישיבה למטרה זו מתוכננת ליום שלישי, 2 בדצמבר.

על פי תקנות הלינה המקומיות הנוכחיות (RMAL), בתוקף מאז נובמבר 2019, אזורי הכלה מוחלטת הם אלה עם יחס של מפעלי שכירות לטווח קצר למספר יחידות הדיור הקבועות "מעל 20%" (יותר מ -20 שכירות לטווח קצר עבור כל 100 יחידות), ואזורי הכלה יחסית הם אלה עם יחס "שווה או יותר מ -10% ופחות מ -20% ".

באזורים של בלימה מוחלטת, "לא מותרים רישומים חדשים של מפעלי השכרה לטווח קצר", ואילו באזורים של בלימה יחסית, רישומים חדשים "עשויים להיות כפופים לאישור יוצא דופן של מועצת העיר ליסבון, באישור מפורש".

בהתבסס על הצעת PSD/CDS-PP/IL, עם נתונים מה-1 בנובמבר, שש קהילות בליסבון נמצאות בבלימה מוחלטת, במיוחד סנטה מריה מאיאור (66.9%), מיסריקארדיה (43.8%), סנטו אנטוניו (25.1%), סã£o ויסנטה (16.1%), ארויוס (13.5%) ואסטרלה (10.8%), ויש עוד אחד מתחת ליחסי במיוחד אוונידס נובאס (6.6%).

באשר לשכונות, תשע נמצאות בבלימה מוחלטת - "בום סוצ'סו, בלאם, אג'ודה, אלקנטרה, סאו בנטו, סאו סבסטיאו דה פדריירה, פיקואס, ספדורס ופארק דאס נאיס" ועוד 13 נמצאים בבלימה יחסית, על פי ההצעה.

הצעה זו כוללת את האפשרות, באזורים של בלימה יחסית, להציע שכירות לטווח קצר בצורה של "חדרים" בדירות מסוג T2 ומעלה המהווים את מקום מגוריו הרגיל של הבעלים.

אמצעים אחרים כוללים את חוסר האפשרות של אישורי AL (לינה מקומית) חריגים לנכסים שנרכשו במכירה פומבית ציבורית; הגבלת שימושים משלימים, כגון מסחר, שירותים, מזון ומשקאות, בתוך מפעלי לינה; והגבלת ההעברה של כותרת הרישום באזורי בלימה, תוך שמירה על החריגים הקבועים בחוק.

בכהונה הנוכחית (2025-2029), הסוציאל-דמוקרט קרלוס מודאס שולט במיעוט, עם שמונה חברים נבחרים מקואליציית PSD/CDS-PP/IL, שנמצאת בהשגת רוב מוחלט, מה שיחייב בחירה של תשעה מתוך 17 החברים המרכיבים את ההנהלה של הבירה. באופוזיציה ארבעה חברי מועצה מה-PS, אחד מליברה, אחד מ- BE, שניים מצ'גה ואחד מ- PC

P.