הפחתת מס רכוש לכיסוי חוזים לטווח קצר

הממשלה רוצה להפחית את שיעור מס ההכנסה מ -25% ל -10% על כל הסכמי השכירות, חדשים וקיימים, בתנאי שיש להם דמי שכירות במחירים מתונים, כלומר עד 2,300 אירו. וכעת הובהר כי ניתן ליישם את האמצעי ללא קשר לתקופת החוזים הללו, המכסה גם חוזים לטווח קצר.

זהו אחד הצעדים בחבילת המס של הממשלה שהוצגה בשבוע שעבר ועדיין צריכה לקבל אישור פרלמנטרי כדי להיכנס לתוקף. משרד התשתיות והשיכון הבהיר כעת כי הפחתה זו במס הכנסה ל -10% על הכנסות רכוש חלה על הסכמי שכירות עם תקופת מינימום של שנה, כפי שנקבע בקוד האזרחי, כותב ג'ורנל דה נגócios.

כן מכוסים חכירות לטווח קצר, כגון "חוזים לדיור לא קבוע או למטרות זמניות מיוחדות, כלומר מסיבות מקצועיות, חינוכיות והכשרה או תיירותיות", על פי אותו עיתון. זה כולל מקרים של תלמידים ומורים שהועברו, או אנשים ששוכרים בית באופן זמני מסיבות בריאותיות, בין היתר שיש לזהות בחוזה. פעם בשנה, הבעלים יכולים להתקשר בחוזה למטרות זמניות מיוחדות מסיבות תיירותיות.

משטר דיור בר השגה הפשוט החדש (RSAA) - שבו דמי השכירות חייבים להיות 20% מתחת לשווי השוק ובעלי הבית פטורים ממס הכנסה - מאפשר גם מגורים זמניים למטרות זמניות מיוחדות, בתנאי שלשוכר יש מקום מגורים במס בעירייה שונה מהנכס המושכר וכי לחוזה יש תקופת מינימום של שלושה חודשים (ניתן לחידוש אם יישאר המטרה הזמנית). במקרים אחרים, חוזי השכירות חייבים להיות עבור דיור קבוע ויש להם משך מינימלי של שלוש שנים.