שוק הנדל"ן בווייטנאם רושם אנשי קשר נוספים למפרסמים

הניתוח של Imovirtual, המכסה דירות ובתים, מראה כי שיעור ההמרות הממוצע - אינדיקטור לקשר בין אנשי קשר שנוצרו למודעות פעילות - גדל ב -8% בינואר 2026 בהשוואה לחודש המקביל בשנת 2025, ומשקף עניין רב יותר ליצור קשר עם מפרסמים.

מה רוחבית המג

מה היא רוחבית באופן נרחב ברחבי השטח: 82.1% מהמחוזות רשמו צמיחה חיובית בהמרה, בעוד 17.9% הראו ירידות ביעילות, ועדיין מעידות על הטרוגניות אזורית מסוימת

בדירוג המחוז מובילה סנטרם עם צמיחה של +24%, ואחריה לייריה (+10%), סטובל (+8%), ליסבון (+6%) ובראגה (+3%), ומהווים את חמשת המחוזות המובילים עם חיזוק הביצועים הגדול ביותר בתחילת השנה.

דינמיקה מובח

נת הניתוח הטריטוריאלי, לעומת זאת, חושף דינמיקה מובחנת. ביבשת שיעור ההמרה הממוצע גדל ב -12% ואילו באזורים האוטונומיים הוא גדל ב -48%. עם זאת, יש להתאים את הגידול המשמעותי הזה באיים, מכיוון שמלאי האי מהווה כ -3% מהסך הלאומי, מה שהופך את השינויים באחוזים לרגישים יותר באופן טבעי

לעומת זאת, מחוזות מסוימים רשמו ירידות משמעותיות בהמרה, כגון Beja (-25%), קוימברה (-14%) ואבורה (-11%), מה שמעיד על הבדלים בקצב ספיגת הביקוש בין השווקים.

לדברי סילביה בוזו, מנהלת שיווק ב- Imovirtual, "מדד זה רלוונטי במיוחד מכיוון שהוא מאפשר לנו למדוד את העניין האפקטיבי בנדל"ן ולהבין את העוצמה האמיתית של השוק. העובדה שכמה מהמחוזות בעלי הביצועים הטובים ביותר קרובים לליסבון מוכיחה כי הדינמיקה של הבירה ממשיכה להשפיע מאוד על השווקים שמסביב. הביקוש נותר פעיל, אך מופץ בהדרגה על פני שטחים סמוכים, שם הקונים מוצאים בחירה גדולה יותר ותחרותיות גבוהה יותר במחירים".

תחילת 2026 מאשרת אפוא שוק המונע יותר ויותר על ידי יעילות דיגיטלית ועוצמת הביקוש, ומחזקת את חשיבותם של מדדי ההמרה בהבנת הדינמיקה של שוק הנדל"ן הלאומי.