נתון זה מייצג עלייה של 10.4% לעומת השנה הקודמת, ביצועים המנוגדים בצורה חדה לירידה של 34.9% בסך ההשקעות הזרות הישירות (FDI) בפורטוגל, שעמדה על 8.51 מיליארד אירו.

דינמיקה אנטי-מחזורית זו העלתה את נתח הנדל"ן ל -45.9% מסך ה- FDI, הרמה הגבוהה ביותר אי פעם, הרבה מעבר ל -19.3% שנרשמו לפני עשור והשפל ההיסטורי של 6.7% שנצפה בשנת 2012.

ההשקעה נותרה מרוכזת מאוד בשלושה אזורים: ליסבון רבתי (113.2 מיליארד אירו), צפון (37.2 מיליארד אירו) ואלגרבה (21.7 מיליארד אירו), המהווים יחד 80.5% מהסכום הלאומי.

גם לאחר סיום 'ויזות הזהב' עבור המגזר בסוף 2023, החוסן של שוק הנדל"ן מדגים חוזק מבני שמחזיק את פורטוגל על הרדאר של תזרימי הון גדולים.

שיא היסטורי חדש זה מאשר מחדש את האטרקטיביות של השטח הלאומי, שבו הנדל"ן שווה כיום כמעט פי שבע יותר, מבחינת ה- FDI כאחוז, מאשר במהלך המשבר הפיננסי, והופך לעמוד התווך המרכזי באסטרטגיית ההשקעות הזרות במדינה.

שוק הנדל"ן הפורטוגלי איחד את מעמדו בשנת 2025 כמניע העיקרי להשקעות בינלאומיות, ומשך סכום שיא של 3.905 מיליארד אירו.