הגבלת העלא

ות שכר דירה ה- PCP הציג טיוטת חוק המגבילה את עליית שכר הדירה בהסכמי שכירות חדשים למגורים למקדם מתוקן של 1.02 (2%) עבור נכסים שהושכרו בחמש השנים הקודמות

.

אם לא היה חוזה שכירות קודם, שכר הדירה אינו יכול לחרוג מ"הגבול המקסימלי של שכר הדירה החציוני" הנהוג באותו אזור טריטוריאלי כפי שפורסם על ידי INE (המכון הלאומי לסטטיסטיקה).

אמון בעלי

הבית בתואנה של החזרת אמון בעלי הבית, מתכוון ה- IL לבטל את הקפאת דמי השכירות לפני 1990, ומציע משטר מעבר שנמשך שלוש שנים, במהלכו ניתן להחיל חיובים נוספים על עדכון שכר הדירה השנתי

.

עד לסיום החוזים, הקבוצה הפרלמנטרית של IL מציעה תמיכה בשכירות לדיירים בעלי הכנסה נמוכה בני 65 ומעלה או בעלי דירוג נכות של 60% ומעלה.

הפחתת שיעור מס

הצעת החוק של מפלגת צ'גה מציעה להוריד את שיעור המס על הכנסות משכירות של בעלי הבית ל -5%, למרות שלממשלה יש אישור חקיקה מהפרלמנט להפחית אותו מ -25% הנוכחיים ל -

10%.

הקבוצה הפרלמנטרית של צ'גה הציגה גם טיוטת החלטה הממליצה לממשלה לשחזר ולנצל נכסים פנויים בבעלות המדינה כדי ליצור "פתרונות דיור בר השגה המיועדים בעיקר לאזרחים פורטוגלים".

אפליה בגישה לשכירות

יוזמת PAN מחזקת את האיסור על אפליה בגישה לשכירות לבעלי חיות מחמד, בין אם בחוזים ובין אם בפרסומות דיור, ומתקנת את הקוד האזרחי

.

PAN מציעה גם, בטיוטת החלטה, ליצור תמיכה יוצאת דופן וזמנית בתשלום שכר דירה למשפחות שנפגעו ממזג האוויר הקשה לאחרונה.

הגבלת ספקולציות

מפ

לגת Livre מבקשת להגביל את הספקולציות על ידי הגבלת שווי דמי השכירות בחוזי דיור חדשים ליישום מקדם העדכון (2%), ובלבד שלא יעלה על מגבלות מחירי השכירות החלות על תוכנית הדיור המשתלם ביותר מ -

30%.

החקיקה מעניקה גם לרשות המסים (AT) את הזכות לזהות אי ציות.

בקרת דמי שכי

רות סגן BE היחיד ממליץ לכלול מנגנון בקרת שכר דירה בחוזים חדשים

.

במקום "שכר הדירה המתון" של 2,300 אירו לחודש שהציעה הממשלה, IHRU ואיגוד העיריות נקראים להכין טבלה של ערכי שכר דירה חודשיים מקסימליים, בהתבסס על סוג, שטח, תנאים ומיקום הנכס.

הדיון הפרלמנטרי ב -13 במרץ מתקיים יום לאחר שמועצת השרים אישרה שינויים חדשים בחוקי השכירות, במטרה להתגבר על המבוי הסתום בפתרון ירושות בלתי מחולקות ולהאיץ את הפינויים.

הצעות הממשלה יוצגו "תחילה למפלגות בשבוע הבא", כפי שהודיע שר הנשיאות, לייטאו אמארו, בתום ישיבת ההנהלה.