הנתונים האחרונים של אידיאלי סטה, המכסים את סוף 2025, מראים כי מחירים גבוהים יותר בליסבון ובפורטו דוחפים אנשים לחפש בתים בפאתי. שינוי זה גרם גם לעליית דמי השכירות בעיירות השכנות הללו.

שכר דירה מתחת ל -1,000 אירו

ובכל זאת, ישנן כמה הזדמנויות: ב -20 מתוך 50 העיריות הפופולריות ביותר, שכר הדירה החציוני הוא מתחת ל -1,000 אירו לחודש. עם זאת, זה לא כולל את ליסבון רבתי או את אלגרבה, שם לכל העיריות שנחקרו יש דמי שכירות מעל סימן זה

.

מובילה את רשימת העיריות עם דמי השכירות הזולים ביותר וביקוש גבוה היא קובילהה, במחוז קסטלו ברנקו, עם שכר דירה חציוני של 568 אירו. הבאים הם ברגנסה (619 אירו) וקסטלו ברנקו (620 אירו). בצפון המדינה, למרות שהלחץ גבוה, בולונגו ואמרנטה בולטים כניצולים היחידים במחוז פורטו עם שכר דירה חציוני מתחת ל -1,000 אירו (993 אירו ו -836 אירו בהתאמה), ו

תופסים עמדות בולטות בדירוג הביקוש.

מרכזים אזוריים אחרים, כמו סנטרם (933 אירו), לייריה (920 אירו) ואבורה (988 אירו), מראים כי ניתן ליישב את האינטרס בשוק עם ערכים התואמים יותר למשכורות הממוצעות הלאומיות.

ליסבון

בקצה ההפוך, פאתי ליסבון מציגים את עצמם כחגורה של עלויות גבוהות. עיריות כמו אודיבלס, אמדורה ובריירו מובילות את הדירוג בביקוש, אך דמי השכירות כבר משתנים בין 1,694 אירו באוייראס ל -1,060 אירו במויטה

.

אלגרבה באלגר

בה התרחיש דומה, כאשר פארו רושמת שכר דירה חציוני של 1,710 אירו, מה שמשפיע על עיריות שכנות כמו אלבופיירה ואולהאו, שם הערכים כבר עולים על 1,200 אירו. באופן מוזר, עיריית ליסבון ירדה למקום ה -48 מבחינת הביקוש, מה שמעיד כי המחיר הממוצע של 1,722 אירו מניע בעלי עניין לאזורים עם יוקר מחיה מאוזן יותר

.

הגירה לערים בינוניות

הגירה זו של ביקוש לערים בינוניות בפנים ולגבולות המחוז משקפת את ניסיונות המשפחות לשמור על קרבה לשירותים מטרופולינים מבלי לפגוע לחלוטין בתקציביהן.

כאשר פונשל מתגלה כעירייה היקרה ביותר מבין המבוקשות ביותר (1,956 אירו), שוק השכירות בשנת 2026 מאשר מגמה של פיזור גיאוגרפי, שם עיריות כמו טורס נובאס, אוליביירה דה אזמייס ומרינה גרנדה הופכות לגיבורים החדשים למי שמחפש דיור במחירים נוחים יותר.