עם זאת, הפחתה זו מוגבלת לרכישת בתים בבעלים עד 684,000 אירו והשכרות עד 2,300 אירו לחודש, מה שמותיר מצבים רבים חשופים.

קלאודיה רייס דוארטה, מזכירת המדינה לענייני פיסקלים, אומרת שהצעד מגביל בשל תקנות הנציבות האירופית.

היא הבהירה בפתיחת הסמינר כי ההנחיה אינה מתירה שיעור מע"מ כולל של 6% לכל בניית הדיור.

האירוע, 'דיור: תמריצי השקעה חדשים' אורגן על ידי אימוג'וריס בשיתוף עם VdA Sociedade de Ad vogados.

חוק שפורסם ב -6 במרץ נותן לממשלה 180 יום לאשר אמצעי הקלה במס. על פי חוק זה, מע"מ עשוי להיות מופחת מ -23% ל -6% במיוחד לבניית בתים המיועדים למכירה או להשכרה כדיור קבוע ב"מחירים מתונים" (עד 2,300 אירו שכר דירה או 660,982 אירו מכירה), במטרה להגדיל את

היצע הדיור.

אמצעים אחרים מורידים את מס הכנסה מ -25% ל -10% להשכרה עד 2,300 אירו לחודש. הצו פוטר מס רווחי הון אם רווחי המכירה מושקעים מחדש בנכס להשכרה, מעלה את מגבלת הניכוי ל -1,000 אירו לחודש ומטיל מס העברה של 7.5% על

תושבי חוץ שקונים בתים.

קלאודיה רייס דוארטה לא פירטה בנושא המע"מ אך הדגישה את הצו כדוגמה לשיתוף פעולה יעיל בין בעלי העניין במדיניות הדיור הציבורי.

היא הסבירה את המטרה המרכזית: להפחית את עלויות הדיור ולהגביר את ההיצע, במיוחד עבור משפחות מהמעמד הבינוני המתמודדות עם עומס כלכלי. היא ציינה כי חבילה פיסקלית מקיפה זו תומכת במשפחות, עסקים ומשקיעים.

היא אמרה, "אנחנו רוצים לעזור למשפחות ששוכרות או קונות, למשקיעי נדל"ן ולעיריות הזקוקות לפתרונות דיור".

היא הוסיפה כי החוק החדש מעודד בעלים להכניס נכסים פנויים לשוק השכירות והדגישה את החשיבות של מתן תמריצים להשגת זאת.