עלייה זו נכללת בדוח המעקב על אמצעי מקרו-פרודוקטיביות בפורטוגל לשנת 2025 והיא נובעת בעיקר מהערבות הציבורית לרכישת בתים לצעירים בני 35 ומטה.

"עלייה זו נובעת מהלוואות שניתנו במסגרת ערבות המדינה, שנקבעה בחוק צו מס '44/2024, שבו 85% מההלוואות הציגו יחס LTV [הלוואה לשווי] של 100%", מסביר ה- BdP במסמך.

מדד ה- LTV הוא היחס בין סך האשראי של הנכס לבין הפחות הערך המוערך ומחיר הרכישה.

במספר המשכנתאות הכולל שניתנו בשנה שעברה, משקל ההלוואות החדשות עם יחס LTV העולה על 90% עלה מערך שיורי (0.1%) בשנת 2024 ל -19%.