על פי ה- BdP, 70% מהחוזים החדשים צפויים להימשך עד שהמועמדים יהיו בני 70 ומעלה, מה שמדאיג את ה- BdP.

האזהרה מגיעה בזמן שההכנסות עשויות לרדת לאחר עזיבת שוק העבודה, מה שעלול להגביר את הסיכון לאי תשלום. לפיכך, המפקח על BdP המליץ שתנאי ההלוואה לא יעלו על 30 שנה כדי להימנע מחשיפה מסוג זה

.

עם זאת, המציאות הפורטוגזית שונה מההמלצה. בשנת 2025 התקופה הממוצעת של הלוואות משכנתא חדשות הייתה 32 שנים, שנתיים מעל התקופה המומלצת ושבע שנים מעל הממוצע האירופי.

ה- BdP מגלה גם שתנאי החזר ההלוואות הארוכים יותר הולכים וגדלים. בסך הכל, חוזים עם תנאים של 30 עד 40 שנה מהווים 60% מכלל ההלוואות החדשות, כאשר תנאי מימון של 37 עד 40 שנה בולטים במיוחד.

הארכת התנאים מוסברת על ידי מספר גדול יותר של צעירים הפונים לאשראי, במימון מלא על ידי המדינה, אותו ניתן לבקש בגיל 35.