הבריטים והאמריקאים מובילים את החיפוש אחר בתים בפורטוגל

למרות ירידה של 13.3% בעסקאות שהושלמו בשנת 2025, הריבית נותרה עמידה. הירידה באה בעקבות סיום תוכנית אשרת הזהב וההגבלות על משטר התושבים הלא רגילים. הביקורים ברשימות בפורטל Idealista נותרו חזקים. ברבעון הראשון של 2026 הגיע הביקוש החיצוני לדו-ספרות ברוב הערים הגדולות בפורטוגל

דרישה זו מונעת מהתפיסה של פורטוגל כמקלט מחוסר הוודאות והסכסוכים העולמיים במזרח התיכון.

בראש העניין הבינלאומי

האי עומד בראש דירוג האינטרסים הבינלאומי. פונשל מהווה 30% מהחיפושים הזרים, ופונטה דלגדה מהווה 27%. במקומות אלה, שווקים מסוימים שולטים. בפונטה דלגדה, המשקיעים האמריקאים מהווים 35% מהסכום הבינלאומי

ערים אחרות, כמו ויאנה דו קסטלו, פארו, בראגנסה וקסטלו ברנקו, מציגות גם פעילות חיצונית חזקה, כאשר כ -20% מכלל חיפושי הנכסים המקוונים מקורם מחוץ לפורטוגל.

במטרופולינים, פורטו מושכת 15% מהעניין הבינלאומי.

דפוסי השקעה מובהק

ים הספרדים מובילים עם 18%, ואחריהם האמריקאים עם 14%. בליסבון, הביקוש החיצוני עומד על 13%. ארה"ב מובילה ב -14%, ואחריה ספרד וצרפת.

התפשטות הלאומים מדגישה דפוסי השקעה מובהקים בתחילת השנה.

ארה"ב מובילה חיפושים בשש ערים מרכזיות, כמו אבאירו, בראגה, קוימברה ואבורה. בריטניה שומרת על המקום הראשון ביעדים מסורתיים, כולל פארו, סטובל, בג'ה וסנטארם. צרפת שולטת בביקוש בערים כמו ויאנה דו קסטלו וגוארדה. ספרד מתמקדת בפורטו ופורטלגרה. שוויץ בולטת בוויסאו ווילה ריאל.

מגוון קונים מגוון

מדגיש כי למרות המדיניות הפיסקלית שמצמצמת את הרכישות השנתיות של תושבי חוץ לכ -8,400 בתים, פורטוגל ממשיכה להיתפס כיעד יציב ואטרקטיבי על ידי משפחות ומשקיעים המחפשים ביטחון על רקע אי הוודאות העול