המידע נחשף על ידי Confidencial Imobiliário, אשר בהודעה לעיתונות מגלה כי "37,750 בתים בוצעו בפורטוגל היבשתית ברבעון הראשון של השנה, מה שמהווה ירידה של 9.4% בהשוואה לרבעון הקודם, כאשר נרשמו כ -41,600 עסקאות." לדברי אותה ישות, הביצועים "מאשרים את המגמה של פחות דינמיות שנצפתה מאז המחצית השנייה של השנה שעברה.

"

ריקרדו גימאראס, מנהל Confidencial Imobiliário, שצוטט בהודעה לעיתונות, קובע כי "צצים גורמים חדשים עם השפעה על שוק המגורים, כלומר חוסר יציבות בינלאומית וציפיות לעליית הריבית, הנוטים לתנות ביקוש והשקעה בדיור." עם זאת, ההנהלה מדגישה כי "למרות הירידה בפעילות בשנת 2026 בהשוואה לשנת 2025, היקף העסקאות נותר בקנה אחד עם הממוצע שנצפה מאז 2019. נראה שהשוק הגיע לשיא כושר הצמיחה שלו, אך ממשיך לפעול ברמה זו".

המחירים ממשיכים לעלות

למרות ירידה בעסקאות, המחירים ממשיכים לעלות. Confidencial Imobiliário אומרת כי "ברבעון הראשון של 2026 ערכי המכירות רשמו צמיחה בשרשרת של 4.6% - בקנה אחד עם הרבעון הקודם - ו -21.1% בהשוואה השנתית. למרות שערך אחרון זה מייצג האטה קלה בהשוואה למקסימום ההיסטורי של 23.4% שנצפה בסוף 2025, הוא מאשר את התמדה של לחץ חזק על המחירים

."

הישות גם אומרת כי המשך עליית המחירים, בהקשר של פעילות נמוכה יותר בענף הנדל"ן, משקפת את "המחסור המבני בהיצע, במיוחד בפלחי הביניים בשוק".

למרות שהבנייה רושמת נתונים חיוביים, "היקף הבתים החדשים המגיעים לשוק נותר נמוך משמעותית מהרמות שנרשמו לפני שני עשורים".