קרן המטבע קוראת לבדיקת התמיכה בנוער בפורטוגל בקניית בתים

קרן המטבע הבינלאומית (IMF) הזהירה כי צעדים ממשלתיים שנועדו לסייע לצעירים לרכוש בתים בפורטוגל עשויים לתרום למשבר הדיור במדינה.

על פי דיווחים של idealista ו- Jornal de Negócios, קרן המטבע הבינלאומית אמרה כי אמצעי תמיכה כגון ערבויות משכנתא ציבוריות ופטורים ממס על מס העברת רכוש עירוני (IMT) ומס בולים (IS) מסתכנים בהחמרת לחצי השוק הקיימים על ידי גירוי הביקוש מבלי לטפל במחסור בהיצע.

ההערכה מהווה חלק מההערכה השנתית של קרן המטבע הבינלאומית של הכלכלה הפורטוגזית לפי סעיף IV, הסוקר את התנאים הכלכליים של המדינות החברות.

בהצהרה הסופית שלה, שפורסמה ב -6 במאי, הצהירה קרן המטבע כי אמצעים התומכים בקונים בתים בפעם הראשונה "נועדו לשפר את הסבירות" אך אינם כפופים כיום לבדיקת אמצעים, תוך שהם "מגרים את הביקוש ותורמים להחמרת חוסר האיזון".

הארגון הציע כי התמיכה בקונים צעירים הרוכשים בית מגורים ראשוני צריכה להיות קשורה לרמות הכנסה ונכסים, בדומה להטבות סוציאליות אחרות.

הביקוש לדיור ממשיך לעלות

קרן המטבע הבינלאומית הדגישה גם לחצים רחבים יותר המשפיעים על שוק הדיור בפורטוגל, בטענה כי הביקוש גדל משמעותית עקב שינויים דמוגרפיים, עליית הכנסות וביקוש זר מתמשך.

על פי הדיווח, היצע הדיור לא הצליח לעמוד בקצב הביקוש, ותרם לעליית מחירי הנכסים ולחששות במחיר סביר ברחבי הארץ.

קרן המטבע הבינלאומית אמרה כי הפתרונות צריכים להתמקד בהגדלת זמינות הדיור, כולל הקלה על בניית בתים חדשים ועידוד בעלי נכסים פנויים או דירות להשכרה לטווח קצר להציב בתים בשוק השכירות לטווח ארוך.

סבירות הדיור נותרה אחד הנושאים הכלכליים והחברתיים המתווכחים ביותר בפורטוגל, במיוחד במרכזים עירוניים שבהם מחירי השכירות והמחירים הנכסים עלו בחדות בשנים האחרונות.