צעירים בפורטוגל עם ירושה בלתי מחולקת שומרים על פטור ממס העברת רכוש

על פי ר שות המ סים, אנשים עד גיל 35, המחזיקים בנתח בירושה בלתי מחולקת, יכולים ליהנות מפטור ממס העברת רכוש (IMT) ומס בולים בעת רכישת ביתם הראשון.

הטבת המס חלה כאשר הירושה נותרה בלתי מחולקת, וכל שאר הדרישות מתקיימות, כאמור בפסק דין מחייב שפרסמה רשות המסים.

יורשים רבים מחזיקים בזכויות על ירושות בלתי מחולקות, כולל מקרקעין, אך אם לא התרחשה חלוקה רשמית של נכסים, יורשים אלה יכולים להיות פטורים ממס העברת רכוש.

בעוד שהירושה נותרה בלתי מחולקת, היורשים "אינם יכולים להיחשב כבעלי זכות הבעלות ביחס לאף אחד מהנכסים הספציפיים המרכיבים אותן ירושות", לדברי רשות המסים. קיומו של חלק בירושה בלתי מחולקת אינו מהווה סיבה להדרה מהפטור.

תכנית מוצ

תכנית זו מספקת פטור ממס העברת רכוש ומס בולים ברכישת מקום מגוריו הראשוני והקבוע הראשון של צעיר, בהתחשב בכך שאדם זה כבר לא הבעלים של בית בזמן הרכישה או שהיה בשלוש השנים שקדמו לכך.

בציטוט לרויטרס בינואר 2026 אמר שר האוצר של פורטוגל, חואקים מירנדה סרמנטו, כי התוכנית כבר הוכיחה את עצמה כיעילה: "אני מאמין שהצעדים הללו נחשבים כעת מוצלחים, לאחר שאיפשרו לצעירים רבים לקנות בתים."

בתוקף מאז סוף 2024, יותר מ -70,000 מועמדים נהנו מהתוכנית תוך קצת יותר משנה. התוכנית פוטרת בתים ראשונים בשווי של קצת יותר מ -300,000 אירו, כאשר פטור חלקי חל על בתים שעולים קצת יותר מ -600,000