מדינות המוצא העיקריות של קונים זרים אלה (תושבים ותושבי חוץ בפורטוגל) הן ברזיל, אנגולה וצרפת.

על פי ה - BdP, שיעור הקונים הזרים נותר יציב יחסית מאז 2019 (25% בשנת 2019 ומקסימום 31% בשנת 2023).

שווי העסקאות שבוצעו על ידי קונים זרים הוא, בממוצע, גבוה יותר.

דו"ח היציבות הפיננסית, שפורסם כעת, מעריך כי הסיכונים העיקריים ליציבות הפיננסית גוברים, בעיקר בגלל מתחים גיאופוליטיים.

"החמרת המתחים הללו או התיקון הפתאומי של השווקים הפיננסיים בסופו של דבר, במיוחד אם הם מתרחשים בו זמנית, עלולים להשפיע לרעה על הפעילות הכלכלית, האינפלציה, מחירי הנכסים ויכולתם של משפחות ועסקים להחזיר את ההלוואות שלהם", נכתב במסמך.

ההשפעה יכולה להיות מורגשת גם במחירי הנדל"ן, כאשר בנק פורטוגל סבור כי קיים "סיכון לירידה פתאומית ובלתי צפויה במחירי הבתים".

לגבי המערכת הבנקאית, בנק פורטוגל אומר כי הוא הפגין יציבות וחוסן, אך על הבנקים "לשמור על ניהול סיכונים זהיר".

בנק פורטוגל מודאג גם מסיכוני אקלים פיזיים, ונזכר כי בתחילת 2026 חלה "התרחשות של הלם אקלים קיצוני באזורים מסוימים בפורטוגל שהדגיש את החשיבות הגוברת של סיכוני אקלים וטבע", בהתייחסו לסערות שהשפיעו במיוחד על אזור המרכז.