שוק נכסי היוקרה בפורטוגל רואה עניין מוגבר על רקע אי הוודאות במזרח התיכון

אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן אומרים כי העניין ניכר במיוחד בבתים מוכנים למעבר ובנכסים להשכרה לטווח בינוני, במיוחד בקרב לקוחות המחפשים יעדים יציבים מבחינה פוליטית.

בעוד סוכנויות מדגישות שעדיין מוקדם לקשר את המגמה ישירות לעלייה מתמשכת במכירות הנכסים, פורטוגל נתפסת יותר ויותר על ידי כמה משקיעים בינלאומיים כחלופה בטוחה בתקופה של אי ודאות עולמית.

אנליסטים בתעשייה אומרים כי יעדים כמו דובאי ואבו דאבי, שמשכו השקעות בינלאומיות משמעותיות בשנים האחרונות, עשויים לחוות כעת זהירות רבה יותר בקרב חלק מהקונים בעקבות המתחים האזוריים הגוברים.

על פי קבוצות נדל"ן יוקרתיות הפועלות בפורטוגל, הפעילות החזקה ביותר מתרחשת כיום בקצה העליון של השוק, אם כי פניות מוגברות לא תמיד מתורגמות לרכישות מיידיות.

חברת סותבי'ס נדל"ן פורטוגל מס רה כי היא צפתה בהתעניינות גוברת מצד משקיעים בינלאומיים המחפשים שווקים הקשורים ליציבות, ביטחון ואיכות חיים ארוכת טווח.

הסוכנות ו - Re Co דיווחו גם על עלייה בפניות מלקוחות שבסיסם בדובאי, כולל משקיעים ויזמים המחפשים הזדמנויות קרקע ונכסים המתאימים לפרויקטים עתידיים.

במקביל, על פי הדיווחים, חלק מהקונים עיכבו החלטות על רקע אי ודאות גיאופוליטית רחבה יותר, כאשר סוכנויות מציינות כי חוסר יציבות עולמית יכול גם לעודד התנהגות השקעה זהירה יותר.

אנליסטים בשוק אומרים כי פורטוגל ממשיכה למשוך קונים בינלאומיים אמידים בשל גורמים הכוללים אקלים, בטיחות, יציבות פוליטית וקלות אינטגרציה יחסית בהשוואה לכמה יעדים מתחרים.

אזורי יוקרה כמו ליסבון, קסקאיס, קומפורטה וחלקים מאלגרבה נותרו בין שוקי הנדל"ן הפרימיום בעלי הביצועים החזקים ביותר במדינה.

תשומת הלב המחודשת מגיעה כאשר מגזר הנדל"ן היוקרתי בפורטוגל ממשיך למקם את עצמו באופן בינלאומי לא רק סביב יתרונות מס, אלא יותר ויותר סביב אורח חיים, ביטחון ומשיכת מגורים לטווח ארוך.