מחירי הדיור בפורטוגל הגיעו לשיא חדש

על פי הנתונים האחרונים ממדד המחירים האידי אליסטה, שיא חדש זה מסמן את השיא החודשי השמיני ברציפות, למרות שקצב הצמיחה משנה לשנה האט ל -8.9%, לעומת 10.2% בחודש מאי.

רובן מארקס, דובר פלטפורמת הנדל"ן, מציין כי האטה זו מסמנת מתינות מסוימת; עם זאת, המחסור הכרוני בהיצע הדיור ביחס לביקוש גבוה ממשיך למנוע תיקון מחירים משמעותי יותר.

מגמת עליית המחירים

מגמת עליית המחירים התרחבה לכל בירות המחוזות והאזורים האוטונומיים ברחבי הארץ, כאשר העליות השנתיות החדות ביותר התרכזו באזורים הפנימיים ובצפיפות נמוכה יותר

פורטלגרה הובילה את העלייה עם עלייה של 25.8%, ואחריה מקרוב קסטלו ברנקו וסנטארם, שניהם רשמו עליות העולות על 24%. לעומת זאת, המרכזים העירוניים הגדולים ראו עלייה צנועה יותר, עם עלייה של 6.9% בפורטו ו -5.8% בליסבון

העיר היקרה ביותר לי

סבון נותרה העיר היקרה ביותר לרכישת בית, עם מחירים של 6,107 אירו למ"ר, ואחריה פורטו במחיר של 4,053 אירו ופונשל במחיר של 3,921 אירו. גוארדה נותרה בירת המחוז הזולה ביותר, ורושמת מחיר חציוני של 1,019 אירו למ"ר.

ברמה האזורית

ברמה האזורית בלט אזור אלנטז'ו בהערכה השנתית הגבוהה ביותר, וגדל ב -18.7%, בניגוד לצפון, שרשם את העלייה המתונה ביותר במדינה בשיעור של 5.5%

בניתוח מפורט לפי מחוז ואיים, העלייה הגדולה ביותר משנה לשנה נרשמה באי סנטה מריה שבאיי האיים האזוריים, עם עלייה של 37.4% בערך, בעוד האי השכן פייאל בלט כיוצא מן הכלל הטריטוריאלי היחיד במדינה, ורשם ירידה של 11.9% במחירים.

למרות התנודות הגיאוגרפיות הללו, אזור המטרופולין של ליסבון ביסס את מעמדו כאזור היקר ביותר במדינה, כאשר המחיר החציוני למ"ר הגיע ל -4,403 אירו, ואילו אזור המרכז התגלה כאזור הזול ביותר לרכישת בית, בממוצע 1,786 אירו למ"ר.