"הרווחיות וההערכה של נכסי נדל"ן עירוניים, בכפוף לקריטריונים של ניהול טוב, יעילות ויעילות והגשמת יעדי פיתוח וסיפוק האינטרס הציבורי, מבוססים, בפרט, על זיהוי נכסי נדל"ן הרגישים לניכור והערכת הזמן הטוב ביותר להצמתם בשוק", נכתב בהצעה שנחתמה על ידי סגן נשיא מו עצת העיר ליסבון (CML), גונסאלו רייס (PSD), ו אשר ללוסה הייתה גישה

.

ההצעה ההצעה

למכור 10 נכסים עירוניים, בשווי בסיס כולל של 59.2 מיליון אירו, מתוכננת לישיבה פרטית של הנהלת מועצת העיר ב -8 ביוני, ואישור מובטח, שכן הנהגת PSD/CDS-PP/IL, תחת נשיאותו של קרלוס מודאס (PSD), שולטת ברוב מוחלט, לאחר ששילבה אשת מועצה שעזבה את

צ'גה.

עם זאת, מכירת שמונה נכסים בשווי של מעל 920,000 אירו דורשת אישור מהאסיפה העירונית של ליסבון (AML), שם הקואליציה PSD/CDS-PP/IL אינה מחזיקה ברוב.

שווי נכסים

שמונה נכסים עירוניים אלה מוע@@

רכים בסך כולל של 57.6 מיליון אירו, הממוקמים ברואה פרדל מונטיי

רו (11,838,250 אירו), רואה אלמירנטה סרמנטו רודריגס (9,398,500 אירו), רואה אמיליה אדוארדה (13,733,000 אירו), רואה דרום ג'רונימו אוסוריו (1,440,500 אירו), רואה גרגוריו לופס (€5,734,500) 500), רואה דה קמפוליד (10,893,400 אירו) ורואה וושינגטון (3,445,300 אירו)

.

על פי ההצעה, שני הנכסים העירוניים האחרים שיימכרו במכירה פומבית הם בעלי שווי של פחות מ- 920,000 אירו, בסך הכל מחיר הצעת בסיס של 1.6 מיליון אירו, שניהם ממוקמים בקווינטה דוס אלקוטינס, האחד במגרש 26 (797,100 אירו) והשני במגרש 27 (850,400 אירו).

ניתן למכור את 10 הנכסים הללו, על פי ה- CML, לרבות מכיוון שהם נחשבים "מיותרים להתקנה או הפעלה של שירותים עירוניים, ואינם מוקצים למימוש תוכניות דיור עירוניות ספציפיות או תוכניות מגזריות אחרות שאושרו כדין, וגם אינם נחשבים נחוצים לביצוע מחקרים או תוכניות תכנון עירוני".

באחריות לניהול נכסים, סגן נשיא מועצת העיר ליסבון (CML) קובע כי ההכנסות שנוצרו ממכירת נכס לא אסטרטגי זה, בשווי 59.2 מיליון אירו, מהוות הכנסות הון ש"יסייעו למימון תוכנית ההשקעה השאפתנית "הצפויה באופציות העיקריות של תוכנית העיר ליסבון 2026-2030, כלומר להשקעה בתחבורה חדשה עם אפס פליטה, בניית משתלות חדשות, בתי ספר, תחנות משטרה ומרכזי בריאות, דיור, שיפור המרחב הציבורי, מודרניזציה של ציוד היגיינה עירונית והשקעות בסלילת כבישים ציבוריים.

פעולות נכסים

במסמך נזכר הסוציאל-דמוקרט גונסאלו רייס כי בין השנים 2008-2021, כאשר העירייה הייתה בניהול המפלגה הסוציאליסטית (PS), ביצעה ה- CML פעולות נכסים שהניבו "הכנסות של יותר מ -800 מיליון אירו, כמו במקרה של אדמת אנטרקמפוס שבשנת 2019 הניבה כ -274 מיליון אירו, בין רבים אחרים".

"הקשר השוק הנוכחי מתאים לחידוש אספקת הקרקע לבנייה, ובכך להמשיך את המחויבות לשיפור וקידם נכסי נדל"ן עירוניים ולמשוך השקעות בליסבון, לתרום להתאוששות הכלכלה, עם יצירת עסקים חדשים ועוד מקומות עבודה", טוען ראש עיריית ה- PSD.

עשרת הנכסים העירוניים שיוגשו למכירה פומבית יימכרו עם מידע תכנון עירוני לגבי יכולת בנייה מרבית והשימוש הטוב ביותר בנכסים, אשר נלקח בחשבון בקביעת ערכי השוק שלהם בהתאמה.