חברת פורטוגל רוכשת תשעה סופרמרקטים של מרקדונה בספרד

אתר החדשות העסקי ECO דיווח כי הרכישה הושלמה באמצעות קרן קמעונאות המזון האן סיירה ומוסיפה כ -15,000 מ"ר של שטחי קמעונאות לתיק הקרן. הסופרמרקטים ממוקמים במספר אזורים ספרדיים, כולל קטלוניה, אראגון, אנדלוסיה, אסטוריאס, נווארה ואקסטרמדורה.

כל תשע החנויות מושכרות למרקד ונה במסגרת הסכמים ארוכי טווח, המספקים את מה שייעוץ הנדל"ן Savills תיאר כתיק מגוון גיאוגרפי עם אזורי אגירה מסחריים חזקים.

התנאים הכספיים של העסקה לא נחשפו. עם זאת, MDSR רכשה במקור תיק של 27 סופרמרקטים של מרקדונה מהקמעונאית הספרדית בשנת 2021 בעסקה ששווייה על פי הדיווחים בסביבות 100 מיליון אירו.

Savills ייעץ ברכישה, בעוד EY סיפקה תמיכה משפטית לסונה סיי רה. המוכר יעץ על ידי אוורשדס סאתרלנד.

לדברי Savills, הביקוש של המשקיעים לנכסים קמעונאיים למזון ממשיך לגדול, כאשר סופרמרקטים נותרו אחד מגזרי הנכסים המבוקשים ביותר בשל יכולתם לספק תשואות יציבות וארוכות טווח גם בתקופות של אי ודאות כלכלית.

הרכישה האחרונה באה בעקבות השקת קרן קמעונאות המזון האן סיירה מוקדם יותר השנה, מיזם משותף בין סונאה סיירה לבין Hahn Gruppe הגרמנית. הקרן מכוונת להשקעות בשווי של עד 600 מיליון אירו במגזר קמעונאי המכולת בדרום אירופה

הרכישות הראשונות שלה, שהושלמו בפורטוגל ובספרד, הסתכמו בסביבות 70 מיליון אירו וכללו שני סופרמרקטים קונטיננטה בום דיה במרינה גרנדה ובבנדיטה.