घर की कीमतें धीमी हो रही हैं

राष्ट्रीय सांख्यिकी संस्थान (आईएनई) से डेटा, देश की 24 नगर पालिकाओं के संदर्भ में 100,000 से अधिक निवासियों के साथ, यह दर्शाता है कि, जनवरी और मार्च के बीच, लिस्बन एकमात्र नगरपालिका थी जिसमें साल-दर-साल की कमी थी औसत मूल्य (-7.9 प्रतिशत) और ओईरास लिस्बन मेट्रोपॉलिटन एरिया में एकमात्र नगर पालिका आवास की औसत कीमत (+6.9 प्रतिशत अंक) में वृद्धि के साथ है।

पहली तिमाही में पारिवारिक आवास की औसत कीमत 1,241 यूरो/वर्ग मीटर (एम 2) थी, जो अक्टूबर और दिसंबर 2020 के बीच पिछली तिमाही की तुलना में 4.5 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाती थी, और 2020 की पहली तिमाही की तुलना में 3.1 प्रतिशत, आईएनई ने 7 से दर का विकास रिकॉर्ड किया .8 प्रतिशत से 3.1 प्रतिशत 2020 की चौथी तिमाही और इस साल की पहली तिमाही के बीच, जो कहता है कि घर की कीमतों में मंदी “दिखाता है”, पिछली तिमाही में देखा गया त्वरण में दखल देता है।

साल के पहले तीन महीनों में, पिछली तिमाही की तरह, अक्टूबर और दिसंबर 2020 के बीच, सबसे अधिक कीमतें अल्गार्वे उप-क्षेत्रों (€1,755 प्रति वर्ग मीटर, पिछले साल की इसी अवधि में 4.3 प्रतिशत ऊपर) में पंजीकृत थीं, लिस्बन मेट्रोपॉलिटन एरिया (€1,685, 4.1 प्रतिशत ऊपर) और पोर्टो मेट्रोपॉलिटन एरिया (€1,333, ऊपर 3.1 प्रतिशत) से।

इसके अलावा मदीरा के स्वायत्त क्षेत्र (€1,402 प्रति वर्ग मीटर) ने देश की तुलना में एक औसत मूल्य अधिक दर्ज किया है, लेकिन एक साल-दर-साल वृद्धि (1.4 प्रतिशत) राष्ट्रीय की तुलना में कम है, आईएनई के आंकड़ों के अनुसार।

19.3 प्रतिशत की सबसे बड़ी कमी, बेरा और सेरा दा एस्ट्रेला के क्षेत्र में पंजीकृत थी, साथ ही परिवार आवास की सबसे कम औसत बिक्री मूल्य (€476 प्रति वर्ग मीटर)।

लिस्बन देश की नगर पालिकाओं (€3,257 प्रति वर्ग मीटर) के उच्चतम औसत मूल्य को पंजीकृत करना जारी रखता है, इसके बाद कास्केस (€2,936), ओइरस (€2,536), पोर्टो (€2,282) और ओडिवेलस (€2,071)।

24 नगर पालिकाओं में से 100,000 से अधिक निवासियों के साथ, लिस्बन, सांता मारिया दा फीरा और गोंडोमर के अपवाद के साथ, लिस्बन और पोर्टो के महानगरीय क्षेत्रों में सभी नगर पालिकाओं में एक साथ, औसत आवास की कीमतें और साल दर साल दर देश के बाकी हिस्सों की तुलना में अधिक है।