Confidencialimobiliário के निदेशक रिकार्डो गुइमारेस के अनुसार, “इनमें से किसी भी शहर में पहले कभी भी इस तरह के परिमाण में त्रैमासिक वृद्धि नहीं हुई है"।

सर-अरेंडामेंटो रेजिडेंशियल रेंट इंडेक्स से पता चलता है कि इस साल जुलाई और सितंबर के बीच लिस्बन में हस्ताक्षरित नए पट्टे औसतन 16.8 यूरो/एम 2 और पोर्टो में 12.6 यूरो/एम 2 पर पहुंच गए।

“ये अभूतपूर्व स्तर हैं”, कॉन्फिडेंशियल इमोबिलियरियो ने प्रेस को भेजे गए एक बयान में कहा है।

रिकार्डो गुइमारेस के लिए, यह वृद्धि सीधे तौर पर 2021 तक मनाए जाने वाले किराए के अपडेट को सीमित करने के सरकार के फैसले से जुड़ी हुई है, ताकि वृद्धि के प्रभावों को कम किया जा सके किरायेदारों पर रहने की लागत

रिकार्डो गुइमारेस ने एक बयान में कहा, “मौजूदा स्थिति में इस वृद्धि का समय और यह तथ्य कि यह दोनों बाजारों में एक साथ होता है, अगले वर्ष के लिए किराए को अपडेट करने की सीमा के संबंध में मालिकों की स्थिति का सुझाव देता है।”

उनकी राय में, “10% की यह अभूतपूर्व तिमाही वृद्धि नए अनुबंधों के माध्यम से मुद्रास्फीति को कवर करने का एक तरीका हो सकती है, जो किराए के अद्यतन पर लगाई गई छत के कारण मौजूदा अनुबंधों में ऐसा करने की असंभवता के परिणामस्वरूप होने वाले नुकसान की आशंका है”।

यह याद रखना चाहिए कि अगर सरकार ने हस्तक्षेप करने का फैसला नहीं किया था, तो 2023 में किराए में वृद्धि 5.43% होगी, अगस्त में आवास के बिना दर्ज औसत मुद्रास्फीति के अनुसार, जो अनुबंधों को अपडेट करने के लिए गुणांक निर्धारित करता है।

2023 के राज्य के बजट में, एंटोनियो कोस्टा के कार्यकारी ने आईआरएस के संदर्भ में लाभ के साथ इस उपाय के लिए मकान मालिकों को क्षतिपूर्ति करने का निर्णय लिया और IRC, जिसकी कीमत लगभग 45 मिलियन यूरो होनी चाहिए।

दो साल की गिरावट के बाद 2021 के मध्य से लिस्बन में नए अनुबंधों पर किराए बढ़ रहे हैं। त्रैमासिक परिवर्तन लगभग 2.5% थे, लेकिन अब 10% तक सरपट दौड़ चुके हैं।