यूरोपीय आयोग ने इस बारे में “चिंताओं” पर प्रकाश डाला पुर्तगाल घर की कीमतों में वृद्धि से संबंधित है, “के संकेत” के साथ ओवरवैल्यूएशन”, और सार्वजनिक और निजी ऋणग्रस्तता के स्तर, की ओर इशारा करते हैं “मैक्रोइकॉनॉमिक असंतुलन की दृढ़ता”।

अलर्ट मैकेनिज्म पर प्रकाशित एक रिपोर्ट में, जोखिम संभावित मैक्रोइकॉनॉमिक असंतुलन का स्क्रीनिंग अभ्यास, समुदाय कार्यकारी ने नोट किया कि, “पुर्तगाल में, ऋण अनुपात से संबंधित चिंताएं परिवारों और गैर-वित्तीय कंपनियों, सरकार और बाहरी ऋणों में जीडीपी [सकल घरेलू उत्पाद] से संबंध बनाए रखा जाता है, हालांकि ऋण अनुपात कोविड -19 संकट के बाद अपने अधोगामी पथ को फिर से शुरू कर दिया है”।

“नाममात्र घर की कीमतों में वृद्धि में तेजी आ रही है और इसमें घर की कीमतों में ओवरवैल्यूएशन के संकेत मिले हैं”।

लगातार “असंतुलन”

इस साल की अलर्ट मैकेनिज्म रिपोर्ट में, ब्रुसेल्स ने निष्कर्ष निकाला पुर्तगाल और 16 अन्य सदस्य राज्यों में गहन संशोधन की आवश्यकता है, और पुर्तगाली मामले में, मैक्रोइकॉनॉमिक “असंतुलन” बना रहता है, जिनमें से कुछ में है पहले ही पता लगाया जा चुका है।

ऐसे समय में जब यूरोपीय संघ की अर्थव्यवस्था से उबरने से आगे बढ़ रही है मुद्रास्फीति के अधीन विकास में मजबूत मंदी के कारण COVID-19 महामारी दबाव, ब्रुसेल्स ने शुरू से ही इस बात पर प्रकाश डाला कि, पुर्तगाल में, “चिंताएं घरों की कीमतों में वृद्धि हो रही है” के विकास से संबंधित।

“मामूली घर की कीमतों में वृद्धि 8.8% से बढ़कर 9.4% हो गई २०२१। घर की कीमतों में साल-दर-साल मामूली वृद्धि बढ़कर 13.2% हो गई 2022 की दूसरी तिमाही। 2021 में घर की कीमतों का 23% ओवरवैल्यूड होने का अनुमान लगाया गया था। दो-तिहाई से अधिक बंधक की ब्याज दरें सिर्फ एक तक के लिए तय की गई हैं वर्ष।

सार्वजनिक ऋण

अन्य “महत्वपूर्ण चिंताएं” सार्वजनिक ऋण से संबंधित हैं, यूरोपीय आयोग के अनुसार, जो चेतावनी देता है कि “राजकोषीय जोखिम मध्यम अवधि में और मध्यम से दीर्घावधि में स्थिरता अधिक होती है”।

निजी ऋणग्रस्तता के संबंध में, “कमजोरियां जीडीपी के संबंध में गैर-वित्तीय कंपनियों के ऋण अनुपात से संबंधित, हालांकि यह घटते प्रक्षेपवक्र पर है”, सामुदायिक कार्यकारी को इंगित करता है। फिर भी, “मैक्रोइकॉनॉमिक वातावरण से जुड़े जोखिम कारक हैं"।

जहां तक जीडीपी के संबंध में घरेलू ऋण का संबंध है, “यह बना हुआ है विवेकपूर्ण और मूलभूत दोनों बेंचमार्क से ऊपर, हालांकि इसमें गिरावट आई 2021 और 2022 की पहली छमाही में गिरावट जारी रही”।

इस वार्षिक अभ्यास में, अलर्ट मैकेनिज्म रिपोर्ट के साथ, ब्रुसेल्स उन सदस्य राज्यों की पहचान करता है जिनके लिए गहन विश्लेषण की आवश्यकता होती है आकलन करें कि क्या वे असंतुलन से प्रभावित हैं जिनके लिए राजनीतिक कार्रवाई की आवश्यकता है।