I prezzi di affitto delle case scendono del 3%

scritto Sarah Polonsky, in Proprietà, Business, Notizia · 02-03-2021 13:00:00 · 0 Commmenti

I prezzi delle case in affitto in Portogallo sono scesi dello 0,6% a febbraio, raggiungendo 11,1 euro al metro quadrato (m2). In relazione alla variazione trimestrale, il calo è stato dello 0,9%, secondo l'indice dei prezzi Idealista. In termini annuali, cioè rispetto al febbraio dello scorso anno, il calo è stato del 3%.

Regioni

Durante il mese di febbraio, i prezzi delle case in affitto sono scesi nell'area metropolitana di Lisbona (-1%), nella regione autonoma di Madeira (-0,4%) e nella regione autonoma delle Azzorre (-0,1%). D'altra parte, è stato in Alentejo dove i prezzi sono aumentati di più, con un aumento del 4,1%, seguito da Centro (1%) e Algarve (0,9%). Nel Nord, i prezzi sono rimasti stabili.

L'area metropolitana di Lisbona, con 12,7 euro al m2, rimane la regione più cara, seguita dal Nord (9,3 euro al m2), dall'Algarve (9,1 euro al m2) e dalla regione autonoma di Madeira (8,3 euro al m2). Sul lato opposto della tabella ci sono il Centro (6,4 euro al m2), l'Alentejo (6,8 euro al m2) e la Regione Autonoma delle Azzorre (7,5 euro al m2), che sono le regioni più economiche.

Distretti / Isole

Tra i distretti analizzati, i maggiori aumenti a febbraio hanno avuto luogo a Santarém (4%), Viana do Castelo (2,2%) e Leiria (1,7%). Viseu (1,2%), Coimbra (1,1%), Faro (0,9%), Porto (0,7%), Setúbal (0,3%) e São Miguel Island ( 0,2%). Nella direzione opposta, sono scesi a Braga (-3,7%), Castelo Branco (-3,3%), Lisbona (-0,9%), Aveiro (-0,7%) e Isola di Madeira (-0,4%).

Va notato che la classifica dei distretti più costosi per affittare una casa è Lisbona (13 euro al m2), seguita da Porto (10 euro al m2), Faro (9,1 euro al m2), Setúbal (8,5 euro al m2) e Madeira Island (8,3 euro al m2). Affittare una casa sull'isola di São Miguel costa 7,9 euro al m2, ad Aveiro 7,2 euro al m2, Coimbra 6,9 euro al m2 e Braga 6 euro al m2.

I prezzi più economici si trovano a Castelo Branco (4,8 euro al m2), Viseu (4,9 euro al m2), Santarém (5,1 euro al m2), Viana do Castelo (5,4 euro al m2) e Leiria (5,9 euro al m2).

Capitali di distretto

Il prezzo di affitto è sceso in sei capoluoghi di distretto, con Aveiro (-5,9%) e Funchal (-2%) in testa alla lista. Accompagnano questo calo dei prezzi Ponta Delgada e Leiria (-1,7% in entrambe le città), Braga (-1,5%) e Lisbona (-0,5%).

D'altra parte, i prezzi sono aumentati a Castelo Branco (5,5%), Viana do Castelo (5,1%), Viseu (3,2%), Faro (2,8%), Setúbal (1,9%), Santarém (1,6%), Coimbra (1,5%) e Porto (0,8%).

Lisbona rimane la città dove è più caro affittare una casa: 13,6 euro al m2. Porto (10,7 euro al m2) e Funchal (8,5 euro al m2) occupano rispettivamente il secondo e il terzo posto. Le città più economiche sono Castelo Branco (4,7 euro al m2), Viseu (4,9 euro al m2) e Santarém (5,1 euro al m2).



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