Il tempo scorre ufficialmente per gli investitori che mirano al Golden Visa del Portogallo. Anche se il tuo investimento può sembrare una grossa somma, inevitabilmente prepara la vita per te e la tua famiglia all'estero, permettendo anche agli investitori di espandere i loro orizzonti. Uno dei mezzi per assicurarsi il Golden Visa in Portogallo può essere attraverso i fondi di private equity che sono un'alternativa efficiente e senza sforzo.

Capire i fondi di private equity

Secondo Investopedia, i fondi di private equity sono una classe di investimento alternativa e consiste in un capitale che non è quotato in una borsa pubblica ed è composto da fondi e investitori che investono direttamente in aziende private.

Al fine di attrarre investimenti stranieri, il Portogallo offre regimi fiscali specifici per i fondi di private equity. Questi fondi hanno distinti vantaggi fiscali rispetto ad altre opzioni di investimento come l'acquisto diretto di proprietà. I fondi di private equity offrono un investimento iniziale conveniente, ma forniscono anche un veicolo d'investimento a reddito più attraente di un asset immobiliare diretto.

"Di solito, quando le persone vogliono acquistare mattoni e malta, preferiscono visitare il luogo ed essere selettivi. Il vantaggio di un fondo è che quel tipo di cura e di scelta è assunto da professionisti che sono in grado di spalmare quel rischio su 40-60 asset di prima qualità", condivide Michael Maxwell, responsabile dello sviluppo commerciale di EQTY Capital.

Un investimento attraente

I fondi di private equity offrono un percorso di investimento semplice e a bassa manutenzione. Fornendo un percorso di investimento più accessibile e trasparente, i fondi di private equity hanno meno aspettative rispetto a chi acquista direttamente nel settore immobiliare.

In molti casi è richiesto un investimento immobiliare standard di €500.000 con l'aggiunta di spese di trasferimento, imposte di bollo, costi di registrazione e notarili, mentre attraverso il percorso dei fondi, è richiesto solo un investimento minimo di €350.000. Evitate il tempo e la frustrazione di trattare direttamente con le imprese immobiliari, dalle tasse, gli inquilini e l'assicurazione dell'edificio ai processi di mutuo e di trasferimento.

Il percorso del fondo vi permette anche di uscire facilmente dall'investimento piuttosto che acquistare una proprietà e dover aspettare di vendere il bene. Il mercato dei fondi è altamente regolamentato, il che offre agli investitori stranieri la tranquillità di sapere che il gestore del fondo, la banca depositaria e il CMVM (regolatore) supervisionano tutte le attività.

"Abbiamo deciso di creare una piattaforma che permettesse alle persone di accedere a opportunità di alta qualità e di distribuirle in un portafoglio diversificato, fornito da sviluppatori con una forte reputazione e track record. Parte del mettere insieme la nostra piattaforma è stato il raggruppamento di azionisti che la pensano come noi, che hanno investito personalmente in Portogallo, alcuni dei quali hanno anche attraversato il processo", spiega Garth Martin, co-fondatore di EQTY Capital.

Portogallo proprietà con visione

"Attraverso questi fondi di private equity, sarete esposti a vari investimenti, classi di attività e luoghi. Abbiamo stretto una partnership con EQTY Capital, per garantire che gli investitori abbiano opportunità senza problemi e con buona reputazione quando cercano di investire in immobili in Portogallo. EQTY Capital fornisce l'accesso a un portafoglio accuratamente selezionato di oltre 4 miliardi di euro in tutto il Portogallo. I fondi di private equity hanno dimostrato di creare un modello di investimento senza soluzione di continuità per gli investitori stranieri e di vedere buoni rendimenti", spiega Stuart Ferguson, direttore di 12 Star Capital.

Scegliere di investire in fondi di private equity attraverso EQTY Capital e 12 Star Capital significa avere accesso a unità privilegiate "cherry picked" dei progetti più desiderabili, che vengono consegnati dai principali sviluppatori immobiliari del Portogallo. Contattate il team di 12 Star Capital per saperne di più sulle opzioni di fondi di private equity disponibili e su come potete assicurarvi il vostro visto d'oro in Portogallo prima che avvengano i cambiamenti.