Gli ispettori della casa vi aiuteranno a mettere in evidenza diverse cose che potreste non aver notato durante la vostra visione della casa e vi daranno un quadro onesto della proprietà per aiutarvi a capire se avete costi di manutenzione nascosti a lungo termine.

Tuttavia, prima di questo puoi fare un primo controllo tu stesso. Gli ispettori di casa CBRE consigliano di controllare quattro cose chiave da osservare:

Impianto idraulico - Controllare i tubi per eventuali perdite o ruggine grave vicino alle giunture. Aprire i rubinetti per vedere se gli scarichi sono intasati. Questo vi aiuterà anche a valutare la pressione dell'acqua. Se si tratta di una vecchia costruzione, cerca di capire se e quando l'impianto idraulico è stato sostituito. Inoltre, le costruzioni secolari possono avere ancora tubi di piombo (velenosi) dell'inizio del20° secolo, quindi fate attenzione.

Impianto elettrico - Controlla la scatola dei fusibili, le prese elettriche e gli interruttori e questo ti dirà molto sul cablaggio. Cercate di capire se è mai stato rinnovato. Il cablaggio elettrico ha una vita limitata e di solito deve essere sostituito dopo 40 o 50 anni.

Pareti e pavimenti - Il problema più grande è l'infiltrazione d'acqua e i danni che causa. Qualsiasi danno visibile all'acqua potrebbe significare seri problemi nei muri, nella struttura e nell'isolamento. L'umidità può essere un problema molto complicato e portare un conto salato.

Tetto e soffitti - Danni e perdite d'acqua sono ovviamente ciò che bisogna cercare. Se potete, controllare il tetto varrebbe la pena di assicurarsi che non ci siano crepe e perdite.

Ora, se nel tuo caso si tratta di un appartamento, allora vale certamente la pena di controllare anche l'edificio perché essere proprietario significa sostenere questi costi.

CBRE, membro del Royal Institute of Chartered Surveyors è il consulente immobiliare n. 1 in tutto il mondo e ora fornisce valutazioni e ispezioni di case in Algarve, Comporta, Porto e Lisbona.

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