Per questo calcolo, il numero di valutazioni bancarie considerate è stato di circa 30.000, il 14,8% in più rispetto allo stesso periodo del 2021, secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (INE).

Per l'anno 2021 nel suo complesso, il valore mediano di una valutazione bancaria (effettuata nell'ambito delle richieste di credito per l'acquisto di una casa) si è attestato a 1.231 euro/m2, in aumento del 9 per cento rispetto al 2020.

Per quanto riguarda dicembre, secondo l'INE, il maggior aumento del valore mediano della valutazione bancaria rispetto a novembre è stato registrato nella regione autonoma delle Azzorre (2,6 per cento a 977 euro), con la regione autonoma di Madeira che mostra il maggior calo (-1,2 per cento a 1.271 euro).

A sua volta, rispetto allo stesso mese del 2020, il più grande aumento è stato in Algarve (12,9 per cento a 1.731 euro) e il più piccolo nelle Azzorre (3,4 per cento a 977 euro).

Sempre a dicembre, il valore mediano di valutazione bancaria degli appartamenti è stato di 1.419 euro/m2, in aumento del 12,1 per cento rispetto a dicembre 2020 e dell'1,3 per cento rispetto al mese precedente.

Il valore più alto degli appartamenti è stato osservato in Algarve (1.720 euro/m2) e il più basso in Alentejo (911 euro/m2).

L'Algarve è stata anche la regione in cui il valore mediano degli appartamenti ha avuto l'aumento più significativo rispetto all'anno precedente (12,8%), mentre l'Alentejo ha registrato l'aumento minore (5,4%).

Rispetto al mese precedente, le Azzorre hanno registrato l'aumento maggiore (5,9 per cento) e l'unica diminuzione è stata quella di Madeira (-0,8 per cento).

Per quanto riguarda le abitazioni, il valore mediano della perizia bancaria è stato di 1.030 €/mq a dicembre, in aumento del 7,6 per cento rispetto allo stesso mese dell'anno precedente e in calo dello 0,1 per cento su base annua.

I valori più alti sono stati osservati in Algarve (1.753 euro/m2) e nell'area metropolitana di Lisbona (1.722 euro/m2), mentre l'Alentejo ha registrato il valore più basso (829 euro/m2).

L'Algarve ha mostrato la più alta crescita su base annua (13,5%) e la più bassa si è verificata nelle Azzorre (2,5%).

Rispetto al mese precedente, Lisbona ha avuto il più forte aumento (1,7%) e l'Alentejo il più forte calo (-1,3%).

Secondo il Median Bank Valuation Index, nel dicembre 2021, l'Algarve, l'area metropolitana di Lisbona e l'Alentejo Litoral avevano valori di valutazione superiori alla mediana del paese (35%, 32% e 3%, rispettivamente).

La regione di Beiras e Serra da Estrela era la regione con il valore più basso rispetto alla mediana del paese (-48%).