Secondo un rapporto di idealista/news, lo sciopero è stato organizzato dal Movimento dei valutatori immobiliari (MPAI) ed è iniziato sabato (19 marzo).

"L'MPAI promuove la sospensione delle valutazioni per le banche durante questa e la prossima settimana: tra il 19 marzo e il 3 aprile 2022. In questo periodo, e dopo il dibattito tra i sostenitori dell'MPAI, è stato deciso che gli esperti si rifiutano di lavorare con condizioni insostenibili", si legge in un comunicato dell'MPAI.

Secondo l'MPAI, che è stato creato nel 2018 con lo scopo di lottare per il miglioramento delle condizioni dei periti immobiliari nel sistema finanziario nazionale - banche, istituti di credito, fondi di investimento, tra gli altri -, "nel processo attualmente impostato ci sono pratiche che gli esperti contestano e che possono influenzare il cliente finale, che è effettivamente colui che paga la valutazione".

Mancanza di controllo

Nel documento, l'MPAI si riferisce, per esempio, alla mancanza di controllo "dell'esistenza di esperti non certificati nel settore che visitano le proprietà e preparano relazioni di valutazione, firmate poi da altri esperti iscritti alla CMVM (che contravviene alla legge 153)".

Un'altra delle misure richieste dall'MPAI è la proroga dei termini di consegna dei rapporti di valutazione. "Requisito di controllo e coercitivo dei termini di esecuzione, non compatibile con il tempo necessario per un'attenta analisi tecnica; la maggior parte di essi impone termini da 1 a 3 giorni per la ricezione/completamento/consegna del rapporto di valutazione sotto pena di retribuzione", si legge nel documento.

Per quanto riguarda le tariffe, il movimento afferma che la remunerazione dei servizi di valutazione forniti dai periti iscritti alla CMVM non è compatibile "con i costi inerenti all'esecuzione dei processi e alla sostenibilità dell'attività per il pagamento delle nuove spese associate all'attività, come l'assicurazione della responsabilità civile e le tasse della CMVM". Gli esperti ricevono, in media, solo il 17% del valore della perizia che il cliente paga alla banca", rivela il MPAI.