Guarda è il paese in cui i prezzi delle case sono aumentati di più, con un incremento del 9,2%, mentre Viana do Castelo è quello in cui i prezzi delle case sono diminuiti di più, con un calo del 2,4%, rivela l'indice Idealista.

I prezzi delle case sono aumentati in Europa e il Portogallo è uno dei Paesi in cui i prezzi delle case sono aumentati di più negli ultimi 12 anni, dove abbiamo assistito ad aumenti dei prezzi mese dopo mese. Insieme all'aumento generale del costo della vita, dovuto all'inflazione elevata e al peggioramento dei tassi d'interesse, i portoghesi continuano ad avere un prezzo elevato quando si tratta di abitazioni.

A livello nazionale, i prezzi delle case in vendita in Portogallo sono rimasti stabili ad agosto rispetto al mese precedente. Purtroppo, questo scenario non si può dire per i 17 capoluoghi di distretto in cui i prezzi delle case sono aumentati tra luglio e agosto. L'indice Idealista ha rivelato che Guarda è aumentata del 9,2%, seguita da Braga e Aveiro con un aumento del 3,7%, mentre i prezzi delle case a Lisbona hanno registrato un aumento minimo dello 0,1%, rispecchiato da Porto dove i prezzi sono aumentati solo dell'1% in questo periodo.

Alla fine di agosto di quest'anno, l'acquisto di una casa in Portogallo aveva un costo di 2.393 euro al metro quadro (euro/m2), considerando il valore mediano. Per quanto riguarda la variazione trimestrale e annuale, i prezzi delle case in Portogallo sono aumentati rispettivamente dell'1,4% e del 5,8%.

Prezzi delle case in aumento ad agosto

I prezzi delle case ad agosto sono aumentati in 17 capoluoghi di distretto, con Guarda (9,2%), Braga (3,7%) e Aveiro (3,7%) in testa alla classifica. Seguono Funchal (3 percento), Faro (2,8 percento), Portalegre (2,7 percento), Évora (1,9 percento), Setúbal (1,5 percento), Santarém (1 percento) e Bragança (1 percento).1 percento), Bragança (1 percento), Porto (1 percento), Viseu (0,8 percento), Castelo Branco (0,7 percento), Beja (0,3 percento), Leiria (0,2 percento), Coimbra (0,2 percento) e Lisbona (0,1 percento). D'altra parte, i prezzi sono diminuiti solo a Viana do Castelo (-2,4%), Ponta Delgada (-1,5%) e Vila Real (-1,4%).

Le città più costose per l'acquisto di una casa

Lisbona continua a essere la città più costosa in cui acquistare una casa: 5.004 euro/m2. Porto (3.108 euro/m2) e Funchal (2.532 euro/m2) sono rispettivamente al secondo e terzo posto. Seguono Faro (2.420 euro/m2), Aveiro (2.370 euro/m2), Setúbal (2.065 euro/m2), Évora (1.809 euro/m2), Coimbra (1.611 euro/m2), Braga (1.519 euro/m2), Ponta Delgada (1.497 euro/m2), Viana do Castelo (1.383 euro/m2).

Le città più economiche per comprare casa in Portogallo

Le città in cui è più conveniente acquistare una casa in Portogallo sono Portalegre (644 euro/m2), Guarda (776 euro/m2), Castelo Branco (783 euro/m2), Bragança (829 euro/m2), Beja (838 euro/m2), Santarém (917 euro/m2), Vila Real (1.085 euro/m2), Leiria (1.273 euro/m2) e Viseu (1.275 euro/m2).

Le Azzorre

I maggiori aumenti dei prezzi delle case da acquistare si sono verificati nell'isola di Terceira (8,1%), nell'isola di São Jorge (7,2%) e a Vila Real (7,1%).

I prezzi sono rimasti stabili nel distretto di Coimbra durante il mese di agosto. I prezzi delle case in vendita sono invece diminuiti in cinque distretti/isole: a Santa Maria (-7,3%), Évora (-1,5%), Castelo Branco (-1,3%), Portalegre (-0,3%) e Beja (-0,2%).