"Stiamo raggiungendo la fase finale del progetto e forse inizieremo i lavori quest'anno", ha dichiarato il direttore esecutivo della società di sviluppo immobiliare, Paulo Castro.

Parlando con i giornalisti, a margine dell'evento immobiliare internazionale MIPIM, Paulo Castro ha detto di stimare che tra la seconda metà del 2026 e il gennaio 2027 la prima fase del progetto, preventivata in circa 200 milioni di euro (investimento condiviso con Farfetch), sarà completata.

Le due fasi restanti del progetto, che prevedono la creazione di altri uffici, servizi e spazi comuni, dovrebbero essere completate tra il 2027 e il 2030.

"Mi piacerebbe davvero vedere il progetto completamente costruito e operativo entro il 2030", ha dichiarato.

Il centro di innovazione tecnologica, noto come "Fuse Valley", a Leça do Balio, nel comune di Matosinhos, nel distretto di Porto, sarà composto da 24 edifici che ospiteranno uffici, alloggi, un hotel e vari servizi.

Una parte "sostanziale" degli uffici sarà occupata da Farfetch (una piattaforma di moda di lusso), ha dichiarato l'imprenditore, aggiungendo che sono già in corso "alcune trattative" per ospitare altre aziende e servizi.


10.000 posti di lavoro


"L'obiettivo principale è quello di mettere a disposizione di chi ci lavora i servizi e le esigenze quotidiane", ha detto, sottolineando che, una volta completato, il progetto creerà 10.000 posti di lavoro.

L'hotel, che sarà "ancorato a un concetto di 'business' hotel", avrà 70 camere e occuperà un'area di 12.000 metri quadrati, dove sono previsti vari spazi comuni, come "sale per eventi, congressi, spazi per il 'coworking' e una spa".

Secondo Paulo Castro, il gruppo è ancora "in trattativa con alcuni operatori", non avendo ancora definito il modello di business per l'unità alberghiera.

"Non abbiamo definito il modello di business, né chiuso l'accordo, perché in questa fase non abbiamo deciso se l'hotel inizierà nella prima fase o in una fase successiva [del progetto]", ha osservato, affermando di ritenere che entro un anno la questione potrebbe essere risolta.

L'11 novembre 2022, una pubblicazione del Diário da República (DR) affermava che la Camera di Matosinhos aveva sospeso per due anni il Piano regolatore comunale (PDM) per consentire la costruzione del centro di innovazione tecnologica.

"La proposta di sospensione del piano si rivela quindi essenziale, altrimenti renderà impossibile portare a termine un'impresa di grande importanza per il comune", ha riferito il comune, guidato dalla socialista Luísa Salgueiro.

Il progetto "Fuse Valley" è stato uno dei quattro finalisti per la categoria "Best New Development" dei premi MIPIM, un evento che riunisce a Cannes (Francia) più di seimila investitori e istituzioni finanziarie internazionali e a cui partecipa Greater Porto, marchio creato dai comuni di Porto, Gaia e Matosinhos per attrarre maggiori investimenti nella regione del Fronte Atlantico.