Nella classifica l'Algarve compare al settimo posto e Porto al decimo, davanti agli Hamptons, a Zurigo e a Cannes. Nella stessa classifica, Lisbona è al 40° posto (mantiene la stessa posizione), alla pari con Firenze, Madrid e Val dʼIsère, in Francia.

I dati sono contenuti nel Prime International Residential Index, estratto da The Wealth Report, che traccia la performance degli immobili di lusso in 100 località chiave (tra cui città, destinazioni solari e sciistiche). L'Algarve si è piazzato nella top 5 delle destinazioni soleggiate più popolari, con Dubai al primo posto seguita da Miami, poi l'Algarve, le Bahamas e Atene.

Il Wealth Report, uno studio annuale ideato da Knight Frank, raccoglie le tendenze e le prospettive più importanti del mercato immobiliare mondiale. L'iniziativa è stata promossa da Quintela + Penalva | Knight Frank, che dal 2021 è associata all'immobiliare londinese, leader nel suo settore. Il rapporto è stato presentato da Alex Koch de Gooreynd, che lavora con Knight Frank dal 2005 ed è attualmente responsabile delle reti portoghese, austriaca e svizzera.


Un mercato in crescita


Nonostante un contesto di inflazione e guerra nel continente europeo, il mercato immobiliare di lusso è cresciuto a Lisbona, città che ha registrato un aumento del 6% del prezzo degli immobili di lusso. A Porto l'aumento è stato maggiore, 12,7%, con una tendenza ancora più alta in Algarve (15,5%) - ne sono un esempio le proprietà di lusso disponibili a Quinta do Lago, con un prezzo base di 3,5 milioni di euro.

Secondo The Wealth Report, nelle 25 città monitorate a questo scopo si prevede che, in media, i prezzi degli immobili di lusso aumenteranno del 2% nel 2023, con Dubai in testa a questa previsione (13,5%). In questo senso, il mercato di Lisbona (4%) registra una continua crescita in termini di segmento di lusso, preceduto solo da Dubai e Miami - la capitale portoghese è alla pari con città come Dublino, Madrid e Parigi, e precede Monaco (3%) e New York (2%).


Il top per gli investitori statunitensi


Sempre guardando ai modelli di acquisto, il Portogallo è la prima destinazione europea per gli investitori nordamericani che, per la prima volta, sono nella top 5 degli investitori in Portogallo.

Alex Koch de Gooreynd ha dichiarato che "da quando Knight Frank ha iniziato a lavorare sul mercato portoghese, più di due decenni fa, abbiamo assistito a un aumento della domanda di prodotti residenziali. Il Portogallo è passato dall'essere un semplice luogo di residenza per le vacanze a una delle destinazioni più popolari per le famiglie che desiderano cambiare stile di vita".