Il prezzo medio degli immobili in affitto in Portogallo è ora di 14,1 euro/m2 , con 8 dei 12 capoluoghi di distretto portoghesi che hanno registrato un aumento dei costi di locazione. I prezzi degli affitti hanno registrato un aumento trimestrale del 5,3% e un aumento annuale del 26%.


8 capoluoghi di distretto portoghesi vedono un aumento dei prezzi degli affitti


L'aumento maggiore è stato registrato a Coimbra, dove i prezzi sono aumentati del 4,7%. Seguono Aveiro (4,2%), Setúbal (3,1%), Viana do Castelo (2,6%), Funchal (2,5%) e Lisbona (1,8%).

I prezzi degli affitti a Porto sono rimasti stabili nello stesso periodo, mentre sono diminuiti a Leiria (-6,7%), Viseu (-3,6%) e Castelo Branco (-1,3%).

Lisbona rimane la città più costosa per affittare un immobile, con prezzi medi di 19,6 euro/m2 . Segue Porto, con prezzi di 15,2 €/m2, e Funchal, dove i prezzi sono ora in media di 12,8 €/m2.

Le località più economiche per l'affitto di immobili, con i costi medi di locazione più bassi registrati, sono state indicate come Castelo Branco (5,6 €/m2), Viseu (6,2 €/m2) e Viana do Castelo (7,7 €/m2).

Diversi distretti hanno registrato un aumento dei costi di affitto a maggio

Dei 16 distretti e isole analizzati, i prezzi medi degli affitti sono aumentati in 11 distretti. Coimbra ha registrato l'aumento più elevato, pari al 5,6%, seguita dall'isola di São Miguel, dove i prezzi sono aumentati del 4,4%. Tra gli altri distretti e isole che hanno registrato un aumento dei prezzi di affitto figurano Madeira (3,7%), Portalegre (3,2%), Castelo Branco (2,9%), Lisbona (2,1%), Braga (1,8%) e Setúbal (1,7%).

I prezzi medi degli affitti sono rimasti stabili a Viseu e sono diminuiti a Leiria (-2,1%), Vila Real (-1,2%), Aveiro (-0,6%) e Faro (-0,5%).

In termini di prezzo medio, il distretto di Lisbona è di nuovo al primo posto con 17,7 €/m2, seguito da Porto con 13,1 €/m2, Madeira con 12,3 €/m2 e Faro con 12 €/m2.

Le aree più economiche per gli affitti secondo l'indice sono Vila Real (5,4 €/m2), Viseu (5,7 €/m2), Portalegre (5,9 €/m2) e Castelo Branco (6,5 €/m2).

I prezzi degli affitti aumentano in tutte le regioni tranne l'Algarve

I prezzi complessivi degli affitti sono aumentati in tutte le regioni, ad eccezione dell'Algarve, dove si è registrato un calo dello 0,5%. La regione autonoma delle Açores ha registrato l'aumento maggiore (6,6%), seguita da Madeira (3,7%), dall'area metropolitana di Lisbona (2,3%), dall'Alentejo (1,8%), dal Portogallo centrale (0,5%) e dal Nord (0,5%).

Lisbona, senza sorprese, si classifica come la regione più costosa per affittare un immobile a 17 euro/m2, seguita da Madeira (12,2 euro/m2), l'Algarve (12 euro/m2) e il Nord (11,9 euro/m2). Al contrario, il Portogallo centrale è stato registrato come la regione più economica per l'affitto di immobili, con prezzi medi di (8,1 €/m2). I prezzi medi di affitto si sono posizionati al secondo posto nelle Açores, con 8,8 €/m2, seguite dall'Alentejo con 9,2 €/m2.