L'attrattiva del Portogallo è dovuta a diverse ragioni, dall'attraente costo della vita ai regimi fiscali su misura, fino alla tenuta del settore immobiliare.


Recessione economica: Una sfida globale


La recessione globale ha avuto un profondo impatto su Paesi come il Regno Unito e gli Stati Uniti, causando notevoli difficoltà e incertezze economiche. L'anno precedente l'inflazione ha raggiunto il livello più alto degli ultimi quarant'anni e i prezzi del gas sono saliti alle stelle. La fiducia dei consumatori è crollata e i mercati hanno subito un calo del 20%. Tuttavia, nonostante queste sfide, sia gli Stati Uniti che il Regno Unito sono riusciti a evitare un grave collasso, ma il futuro rimane incerto.

Le ripercussioni della recessione si sono fatte sentire con la perdita di posti di lavoro, la riduzione dei salari e l'aumento delle spese di vita. Il Portogallo, invece, è riuscito a tenere sotto controllo i danni, dimostrando un'economia più resistente rispetto a molti altri Paesi europei. Secondo Costa Silva, ministro dell'Economia portoghese, "il dinamismo delle esportazioni portoghesi potrebbe portare a un aumento del PIL nazionale di oltre il 3% nel 2023". Il Portogallo non ha mai esportato così tanto come nei primi tre mesi di quest'anno. Inoltre, il turismo ha registrato una crescita significativa, con un aumento di circa il 14% rispetto al periodo pre-pandemia.


L'attrattiva del Portogallo: Un rifugio resistente per gli espatriati


Il Portogallo rimane un'opzione interessante per gli espatriati alla ricerca di una migliore qualità di vita. Il vantaggio del Paese può essere attribuito a diversi fattori, tra cui la stabilità dell'economia, il clima favorevole e l'impressionante livello di sicurezza, essendo tra i primi 6 Paesi più sicuri al mondo. Inoltre, il Portogallo è noto per la sua cordialità e la sua ricca storia culturale, che lo rendono una destinazione ideale per chi cerca uno stile di vita più soddisfacente.


Fattori che contribuiscono all'alta qualità della vita

  • Clima piacevole e natura: Con il suo clima mediterraneo, il Portogallo offre agli espatriati estati calde e inverni miti, creando un ambiente attraente per chi cerca condizioni di vita confortevoli.
  • Abitanti accoglienti: I portoghesi sono rinomati per il loro calore e la loro ospitalità, che fanno sentire gli espatriati benvenuti e accolti dalla comunità locale.
  • Sicurezza e protezione: Il Portogallo si colloca costantemente tra i Paesi più sicuri a livello globale, garantendo agli espatriati un ambiente sicuro in cui risiedere e lavorare in pace.
  • Ricchezza culturale e storica: L'affascinante storia e il variegato patrimonio culturale del Portogallo offrono agli espatriati numerose opportunità per esplorare e apprezzare il carattere distintivo del Paese.
  • Assicurazione sulla vita a prezzi accessibili: Gli espatriati in Portogallo beneficiano della disponibilità di opzioni di assicurazione sulla vita a prezzi accessibili, che offrono loro sicurezza finanziaria e tranquillità con un sistema sanitario affidabile.
  • Posizione strategica: Dal punto di vista geografico, il Portogallo funge da porta d'accesso all'Europa e agli Stati Uniti/Canada, facilitando gli spostamenti e i collegamenti per gli espatriati che desiderano esplorare le regioni limitrofe.


    • Confronto del costo della vita: Portogallo vs. Regno Unito e Stati Uniti


    Una delle ragioni più convincenti che spingono gli espatriati a prendere in considerazione l'idea di trasferirsi in Portogallo è il costo della vita più basso rispetto al Regno Unito e agli Stati Uniti. In media, il costo della vita in Portogallo è inferiore del 30% circa rispetto al Regno Unito e del 20% rispetto agli Stati Uniti.

    Ciò consente agli espatriati di godere di una qualità di vita più elevata, con spese di soggiorno più basse e potenziali risparmi su beni essenziali come l'alloggio, il cibo, i trasporti e le tasse.


    Regimi fiscali su misura: Attirare i residenti stranieri


    Uno dei regimi fiscali più famosi del Portogallo è stato concepito per attirare i residenti stranieri, offrendo significativi benefici finanziari alle persone qualificate.

    Il regime fiscale dei residenti non abituali (NHR), che offre alle persone qualificate aliquote fiscali ridotte su alcuni tipi di reddito per un periodo di dieci anni, ha attirato molti espatriati nel Paese. Questa iniziativa si è dimostrata di grande successo, con oltre 10.000 residenti NHR che attualmente risiedono in Portogallo.

    Mercato immobiliare portoghese: Opportunità e tendenze


    Il mercato immobiliare portoghese è rimasto resistente nonostante la recessione, con una crescita continua, soprattutto nel settore degli affitti. Dati provenienti da fonti come Idealista e INE (Statics Portugal) indicano che il mercato immobiliare portoghese ha mantenuto una costante traiettoria ascendente, con una domanda di immobili residenziali che rimane forte e un'offerta di immobili in affitto bassa, che determina rendimenti elevati.

    Secondo l'Istituto nazionale di statistica (INE), nel 2022 il mercato immobiliare portoghese ha registrato il più grande aumento mai registrato dei prezzi delle case. L'indice dei prezzi degli immobili residenziali dovrebbe aumentare del 12,6%, con un notevole incremento di 3,2 punti percentuali rispetto all'anno precedente. Questo aumento rappresenta la crescita più significativa dall'inizio delle serie statistiche dell'INE nel 2009.

    Le famiglie portoghesi hanno continuato ad acquistare case nonostante l'attuale clima macroeconomico, tanto che il numero di vendite nel 2022 è stato il più alto di sempre.

    La resistenza dimostrata dal settore immobiliare portoghese può essere attribuita a diversi fattori importanti. In primo luogo, la stabilità dell'economia del Paese ha giocato un ruolo chiave nel sostenere la forza del mercato immobiliare negli ultimi 5 anni. Inoltre, i regimi fiscali favorevoli hanno attirato investitori nazionali e internazionali, stimolando un'ulteriore crescita.

    Allo stesso tempo, il Portogallo ha attratto notevoli investimenti stranieri, grazie anche al suo solido settore turistico e alla popolarità di programmi come il Golden Visa, che hanno contribuito a una consistente domanda di immobili residenziali e commerciali.

    State pensando di trasferirvi in Portogallo?

    Con la sua economia in crescita, il costo della vita accessibile e le politiche fiscali favorevoli, non c'è da stupirsi che gli espatriati britannici/americani stiano affollando il Portogallo nel 2023. Se siete interessati ad esplorare l'idea di vivere e investire in Portogallo, non esitate a contattare Hillforte - Real Estate & Relocation Services. Il nostro team è a disposizione per fornirvi una guida esperta e un supporto in ogni fase del processo.

    Fonti:

    Financial Times - Globale

    Idealista - Portogallo

    Istituto nazionale di statistica (INE) - Portogallo